シーズガーデンつつじヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目1-18
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズガーデンつつじヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンツツジガオカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目1-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩9分、国領駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 調布警察署 宮の上駐在所 (496 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (517 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (552 m)
- 調布市 北部公民館 (662 m)
- 調布警察署 (788 m)
- 調布市立図書館調和分館 (816 m)
- 病院/医療10件
- デイズ歯科クリニック調布 (38 m)
- つつじケ丘クリニック (111 m)
- 調布柴崎歯科クリニック (260 m)
- 五島医院 (275 m)
- ささき歯科 (283 m)
- 田平産婦人科医院 (306 m)
- 柴崎駅前歯科 (336 m)
- ふたば歯科・矯正歯科 (340 m)
- 大沢歯科医院 (343 m)
- 西田医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菊野台かしのみ保育園 (172 m)
- 神代保育園 (344 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (473 m)
- ポピンズナーサリー調布 (485 m)
- パイオニアキッズ柴崎園 (490 m)
- 藤ウェルネス保育園 (513 m)
- 金子保育園 (519 m)
- リトルキッズ (520 m)
- リトルキッズスター (521 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデンつつじヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデンつつじヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,238万～5,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より35.3% 高い↑ 東京都の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズガーデンつつじヶ丘の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シーズガーデンつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデンつつじヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデンつつじヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,624.1万円 | 69.5万円 |
| 3階 | 5,189万円 | 75.4万円 |
| 4階 | 4,606.1万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,742.4万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,943.3万円 | 70.9万円 |
| 西 | 4,131.4万円 | 71.1万円 |
シーズガーデンつつじヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズガーデンつつじヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデンつつじヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 68.33㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 75.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 75.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 68.33㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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