ジードルンクリバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市多摩川3丁目60-5
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジードルンクリバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジードルンクリバーサイド | 管理会社 | 生活協同組合、消費者住宅センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川3丁目60-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阿部建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 阿部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市多摩川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京王多摩川駅から徒歩14分、西調布駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
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- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (898 m)
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- 大山歯科医院 (640 m)
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- 双葉保育園 (852 m)
- 宮の下保育園 (879 m)
- 青葉幼稚園 (918 m)
- マルガリタ幼稚園 (929 m)
- みずべの保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジードルンクリバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジードルンクリバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 435万～3,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より52.7% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジードルンクリバーサイドの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジードルンクリバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジードルンクリバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜3,980万円です。専有面積は約17㎡〜約131㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.03％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジードルンクリバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 582.5万円（32.9万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,876.3万円（49.9万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,787.5万円（40.3万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 3,100.7万円（23.5万円） |
ジードルンクリバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,100.7万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジードルンクリバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,100.7万円 | 23.5万円 |
| 2階 | 1,751.8万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 1,250万円 | 35万円 |
| 4階 | 1,242.5万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 582.5万円 | 32.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,440.9万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,623.8万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,100.7万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,866.3万円 | 35.4万円 |
ジードルンクリバーサイドの売却のご相談
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ジードルンクリバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 6.9万円 | 2DK | 37.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.9万円 | 2DK | 37.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 6.9万円 | 2DK | 37.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 7.2万円 | 2DK | 37.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 2DK | 37.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジードルンクリバーサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 131.78㎡ / - | |||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 37.63㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 44.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 37.6㎡ / 南 | |||
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 19.17㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 37.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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