スターロワイヤル調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町5丁目6-2
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターロワイヤル調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターロワイヤルチョウフ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町5丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 歩路運 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩5分、アクセス良好です。調布駅から徒歩11分、国領駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ちょうふのぞみ保育園 (603 m)
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- レオ保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターロワイヤル調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターロワイヤル調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,478万～3,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターロワイヤル調布の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターロワイヤル調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターロワイヤル調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | 済 |
| 2018年9月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2018年9月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して-8.08％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターロワイヤル調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,435.2万円（63.6万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,914.4万円（57.3万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,674.7万円（50.5万円） |
スターロワイヤル調布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,674.7万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スターロワイヤル調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,681.5万円 | 50.6万円 |
| 3階 | 3,883万円 | 56.8万円 |
| 4階 | 2,848万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 3,535.7万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,611.7万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,843.1万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070万円 | 52.2万円 |
| 東 | 3,498万円 | 48万円 |
| 西 | 3,692万円 | 56.1万円 |
スターロワイヤル調布の売却のご相談
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スターロワイヤル調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.5万円 | 2SLDK | 65.27㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 2SLDK | 65.27㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 2SLDK | 65.27㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 2SLDK | 65.27㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 65.27㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターロワイヤル調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 72.81㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 72.81㎡ / 西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 68.31㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 68.31㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 55.61㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 56.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 53.67㎡ / 西 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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