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ダイアパレス西調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴122022年12月06日更新
家賃相場12.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

551人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市上石原2丁目9-5
交通
  • 京王線「西調布駅」徒歩6分
築年月
2008年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西調布の販売中の中古物件

ダイアパレス西調布をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス西調布の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス西調布の基本情報

ダイアパレス西調布は、ダイア建設によって2008年04月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,334万~4,121万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニシチョウフ管理会社コミュニティワン
住所東京都 調布市 上石原2丁目9-5管理形態-
郵便番号〒182-0035管理員-
築年月2008年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市上石原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩6分、アクセス良好です。飛田給駅から徒歩9分、京王多摩川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • JAマインズ西調布支店 (268 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート品川道小島町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • さわやか信用金庫調布支店 (533 m)
    • ミニストップ下石原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (566 m)
    • ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート調布文化会館前 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (296 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 調布インター南店 (453 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給駅北口店 (577 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (607 m)
    • ローソン 飛田給駅南口店 (613 m)
    • ローソン・スリーエフ 飛田給スタジアム通店 (689 m)
    • セブンイレブン 飛田給品川通り店 (751 m)
    • ファミリーマート 調布インター店 (787 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ西調布店 (193 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (439 m)
    • マルエツ 飛田給店 (862 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (917 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 調布市立第三小学校 (155 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (419 m)
    • 調布市立第五中学校 (472 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (582 m)
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (881 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 調布市役所 西部地域福祉センター (193 m)
    • 調布消防署 (266 m)
    • 調布警察署 上石原交番 (394 m)
    • 調布市役所 調布市青少年ステーション (555 m)
    • 調布警察署 飛田給駅前交番 (571 m)
    • 調布市立図書館宮の下分館 (580 m)
    • 調布市 西部公民館 (582 m)
    • 府中市立押立図書館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科 (53 m)
    • 川野医院 (124 m)
    • 小林内科 (212 m)
    • あい歯科医院 (254 m)
    • 中村医院 (262 m)
    • 西調布ハーモニー歯科クリニック (266 m)
    • カラダとココロのクリニック西調布院 (290 m)
    • 西調布シティデンタルクリニック (295 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ調布 (296 m)
    • 西調布整形外科 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石原保育園 (48 m)
    • 城山保育園上石原 (315 m)
    • 子供の家こすずめ保育園 (412 m)
    • ヒューマンアカデミー西調布保育園 (451 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (551 m)
    • 宮の下保育園 (581 m)
    • 子供の家こすずめ保育園分園 (587 m)
    • 調布なないろ保育園 (648 m)
    • 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (672 m)
    • マルガリタ幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス西調布の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス西調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,334万~4,121万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
204万円 〜 206万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較調布市の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 24777位
調布市
413棟中 170位
上石原
16棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西調布の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ダイアパレス西調布の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス西調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,880万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2022年10月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2022年8月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)
2022年7月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)
2022年6月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.36%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス西調布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡11件3,346.4万円(60.5万円)
61〜70㎡3件3,786.7万円(56.6万円)

ダイアパレス西調布の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.4万円(㎡単価60.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス西調布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,464.4万円62.5万円
2階2,815万円51.4万円
3階3,786.7万円56.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,346.4万円60.5万円
3LDK/3SLDK等3,786.7万円56.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,393.6万円59.2万円

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ダイアパレス西調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月12.5万円2LDK54.04㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2018年3月16.5万円3LDK70.25㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年2月12.5万円1LDK54.04㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2014年9月12.5万円2LDK54.04㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
55.42㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
54.04㎡ / -
12.4万〜13万円
55.42㎡ / 南東
16万〜16.8万円
70.25㎡ / 南
3階14.9万〜15.7万円
66.85㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス西調布へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス西調布周辺の中古マンション

ダイアパレス西調布周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス西調布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価61万円 〜 62万円です。

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