つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年08月23日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市柴崎2丁目10-6
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツツジガオカガーデンハウスパークサイドレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 柴崎2丁目10-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 3,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市柴崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩17分、国領駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 柴崎駅北店 (660 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (725 m)
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- 調布警察署 (938 m)
- 病院/医療10件
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- 酒井歯科医院 (297 m)
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- ジャパンケア調布柴崎 訪問介護センター (404 m)
- 堀内歯科医院 (422 m)
- 西田医院 (438 m)
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- デイズ歯科クリニック調布 (525 m)
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- つつじケ丘クリニック (606 m)
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- 調布上ノ原保育園 (239 m)
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- 調布城山保育園 (318 m)
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- 神代保育園 (507 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (553 m)
- ポピンズナーサリー調布 (651 m)
- 調布もみじの森保育園 (741 m)
- 三鷹中原幼稚園 (745 m)
- にじいろ保育園柴崎 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,170万～5,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,200万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,190万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK（＋サンルーム、TR） | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 4,278万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 4,278万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,887.2万円 | 50.7万円 |
| 2階 | 3,580万円 | 47万円 |
| 3階 | 3,720万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 5,107.5万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,270.5万円 | 55.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,150万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,275.5万円 | 54.7万円 |
| 東 | 3,300万円 | 51.4万円 |
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つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 18.5万円 | 4LDK | 91.78㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 19.5万円 | 3SLDK | 91.78㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 18.5万円 | 4LDK | 91.78㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 19.5万円 | 4LDK | 91.78㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 19.5万円 | 3SLDK | 91.78㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 76.03㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 76.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 70.83㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 76.13㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 86.34㎡ / 南 |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 91.78㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 91.78㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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