つつじヶ丘サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市柴崎2丁目11-1
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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つつじヶ丘サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツツジガオカサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 柴崎2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市柴崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩14分、国領駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ柴崎店 (72 m)
- ファミリーマート菊野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (490 m)
- きらぼし銀行 調布支店 (557 m)
- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (557 m)
- スリーエフ調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- JAマインズ神代支店 (593 m)
- サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 公園1件
- 柴崎公園 (446 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 調布上ノ原店 (453 m)
- セブンイレブン 柴崎駅北店 (587 m)
- ファミリーマート 調布佐須町五丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (684 m)
- セブンイレブン 晃華学園前店 (726 m)
- セブンイレブン 柴崎駅南口店 (742 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (818 m)
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (826 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ柴崎店 (95 m)
- 業務スーパー 柴崎店 (225 m)
- ライフクロスガーデン調布店 (392 m)
- トップフレッシュマーケット 深大寺店 (878 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (890 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (157 m)
- 調布市立神代中学校 (308 m)
- 調布市立上ノ原小学校 (346 m)
- 晃華学園 中学校高等学校 (464 m)
- 私立晃華学園小学校 (468 m)
- キートス (582 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (644 m)
- 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (813 m)
- 調布市立柏野小学校 (817 m)
- 調布市立第七中学校 (838 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市 北部公民館 (218 m)
- 調布警察署 宮の上駐在所 (286 m)
- 調布市立図書館神代分館 (471 m)
- 調布警察署 菊野台交番 (526 m)
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (571 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (811 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (874 m)
- 調布警察署 (884 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (964 m)
- 三鷹警察署 中原駐在所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 長岡歯科医院 (234 m)
- ジャパンケア調布柴崎 訪問介護センター (348 m)
- 酒井歯科医院 (356 m)
- 西田医院 (373 m)
- サンシャインケアセンター (384 m)
- 堀内歯科医院 (414 m)
- デイズ歯科クリニック調布 (454 m)
- 五島医院 (489 m)
- 横山歯科医院 (509 m)
- つつじケ丘クリニック (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 調布上ノ原保育園 (303 m)
- 藤ウェルネス保育園 (309 m)
- 調布城山保育園 (390 m)
- マリアの園幼稚園 (467 m)
- 神代保育園 (470 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (480 m)
- ポピンズナーサリー調布 (623 m)
- 調布もみじの森保育園 (729 m)
- にじいろ保育園柴崎 (761 m)
- 三鷹中原幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つつじヶ丘サンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つつじヶ丘サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,193万～2,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より20.4% 低い↓ 東京都の平均より43.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
つつじヶ丘サンハイツの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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つつじヶ丘サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つつじヶ丘サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.23％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つつじヶ丘サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,230万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 2,260万円 | 35.8万円 |
| 4階 | 2,760.2万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 2,830万円 | 45.3万円 |
| 6階 | 2,199万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,958.6万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500.8万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,648.3万円 | 44.4万円 |
つつじヶ丘サンハイツの売却のご相談
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つつじヶ丘サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
つつじヶ丘サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| つつじヶ丘ハイム(A〜D棟) | 2020年12月 | 11.5万円 | 3SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 2018年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 | 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| グランドオペラつつじヶ丘 | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 2016年7月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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