デリーベ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,760万 〜 9,200万円
2階、3LDK、約170㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,760万円 〜 9,200万円 | 2階, 3LDK, 約170㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 3LDK, 約170㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市若葉町1丁目19-16
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デリーベの基本情報
建物・設備
| 名称 | デリーベ | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 若葉町1丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市若葉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩5分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩10分、柴崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- パイオニアキッズ第2仙川園 (192 m)
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- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (286 m)
- 桐朋幼稚園 (301 m)
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- ぽけっとランド仙川 (424 m)
- 仙川保育園 (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デリーベの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デリーベの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,552万～9,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合 8,760万 〜 9,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デリーベの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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デリーベの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,770万〜9,210万円対前年同月比↓ | 8,760万〜9,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デリーベの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜4,980万円です。専有面積は約47㎡〜約170㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.19％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋21.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して＋60.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デリーベの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,892.8万円 | 31.9万円 |
| 2階 | 4,819.1万円 | 37万円 |
| 3階 | 2,854.4万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,764.8万円 | 57.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,885.2万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,899.2万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,330万円 | 30.2万円 |
| 西 | 4,569.5万円 | 40.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,880万円 | 51.3万円 |
デリーベの売却のご相談
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デリーベの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 45.6㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デリーベの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30万〜31.5万円 170.83㎡ / - | 29.2万〜30.6万円 170.83㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 49.57㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 95.13㎡ / 西 | 30万〜31.5万円 170.83㎡ / 西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 47.63㎡ / - |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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