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ネオコーポ調布多摩川

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都調布市上石原3丁目60-2
交通
築年数
1984年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ調布多摩川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ドメス稲田堤

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1
  • 売出し中

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スカイコート多摩川2

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ジードルンクリバーサイド

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目60-5
  • 1件 売出し中

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ランドステージ調布多摩川

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目62-1
  • 売出し中

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ジオステージ

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目65-2
  • 3件 売出し中

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センチュリーリバーサイド

  • 京王線「西調布駅」
  • 東京都調布市上石原3丁目48-1
  • 売出し中

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フォルスコート調布

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目40-15
  • 売出し中

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アヴィニティ調布南

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目52-2
  • 2件 売出し中

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アクアシティオメイツ調布

  • 京王線「西調布駅」
  • 東京都調布市上石原3丁目55-1
  • 1件 売出し中

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スカイコートよみうりランド

  • 京王相模原線「京王よみうりランド駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク調布多摩川

  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川2丁目26-1
  • 売出し中

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ヴェルビュ京王稲田堤

  • 京王相模原線「京王稲田堤駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18
  • 売出し中

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ネオコーポ調布多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 低い↓
調布市の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28463位
調布市
365棟中 263位
上石原
16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ調布多摩川の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ネオコーポ調布多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ調布多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西
2016年11月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西
2016年10月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西
2016年10月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2016年10月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西

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ネオコーポ調布多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.5万円3LDK65.3㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2013年6月9.0万円3LDK60.22㎡9.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ調布多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
64.62㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
64.62㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
65.3㎡ / 南西
3階8.1万円〜8.9万円
61.6㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
55.75㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
64.62㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.6万円
65.32㎡ / 南西
6階8.2万円〜9.1万円
61.6㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
63.02㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
61.6㎡ / 南東
8階8.8万円〜9.8万円
65.32㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
65.32㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

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ネオコーポ調布多摩川の基本情報

東京都調布市上石原3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢野口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポチョウフタマガワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 調布市 上石原3丁目60-2管理形態委託
郵便番号〒182-0035管理員日勤
築年数1984年4月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (866 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (229 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンストア100調布多摩川店 (583 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (616 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (706 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (817 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (906 m)
    • セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (925 m)
    • ミニストップ 下石原2丁目店 (966 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (972 m)
  • スーパー6件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (511 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (800 m)
    • いなげやina21稲城矢野口店 (832 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (908 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (957 m)
    • コープみらい 西調布店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立第五中学校 (478 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (516 m)
    • 稲城市立稲城第四中学校 (551 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (697 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (749 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (761 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ 学童クラブ第三小学校分室 (784 m)
    • 調布市立第三小学校 (817 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (858 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (861 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 調布市立図書館宮の下分館 (364 m)
    • 調布市 西部公民館 (516 m)
    • 府中市立押立図書館 (758 m)
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木病院附属青明クリニック (277 m)
    • 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (306 m)
    • 青木病院 (308 m)
    • イリーゼ調布 (494 m)
    • ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (632 m)
    • 稲城ケアセンターそよ風 (650 m)
    • ケアプラン絆 (651 m)
    • 社会福祉法人淙広会 (673 m)
    • 爽爽荘(そうそうそう) (676 m)
    • しのづか眼科 (754 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宮の下保育園 (369 m)
    • 調布なないろ保育園 (491 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (535 m)
    • 城山保育園上石原 (638 m)
    • 中島ゆうし保育園 (721 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (793 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (896 m)
    • 上石原保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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