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セザールアクアフロント勝どきイースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,610万 〜 6,940万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,610万円 〜 6,940万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴822022年04月14日更新
家賃相場15.8万 〜 26万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1914人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき2丁目2-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザールアクアフロント勝どきイースト
  • セザールアクアフロント勝どきイースト
  • セザールアクアフロント勝どきイーストのエントランス
  • セザールアクアフロント勝どきイーストのエントランス

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セザールアクアフロント勝どきイーストの基本情報

セザールアクアフロント勝どきイーストは、セザールによって2001年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約68㎡、間取りが1LDK、2LD、2LDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,452万~7,151万円、参考相場単価は104万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールアクアフロントカチドキイースト管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 中央区 勝どき2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩8分、築地駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (169 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (208 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (212 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (234 m)
    • 東日本銀行月島支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (99 m)
    • 黎明橋公園 (235 m)
    • 晴海第三公園 (324 m)
    • 晴海第二公園 (330 m)
    • 月島第二児童公園 (357 m)
    • 朝潮運河親水公園 (376 m)
    • 晴海第一公園 (407 m)
    • 月島第一児童遊園 (427 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (519 m)
    • わたし児童遊園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (161 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (162 m)
    • ポプラ 勝どき店 (225 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (242 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (267 m)
    • ファミリーマート 晴海トリトン店 (278 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (339 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (342 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (346 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 晴海店 (161 m)
    • 文化堂勝どき店 (288 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (342 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (378 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (446 m)
    • フジマート 月島店 (535 m)
    • ダイエー月島店 (575 m)
    • 文化堂月島店 (682 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (697 m)
    • ニューみ乃り屋 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立月島第一小学校 (235 m)
    • 勝どき児童館 (342 m)
    • 月島児童館 (433 m)
    • 中央区立晴海中学校 (439 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (449 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (468 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (502 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (517 m)
    • 晴海児童館 (526 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (265 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (313 m)
    • 中央区区民館 勝どき (321 m)
    • 晴海区民館 (325 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (330 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (387 m)
    • 月島社会教育会館 (433 m)
    • 月島特別出張所 (433 m)
    • 月島図書館 (433 m)
    • 月島区民センター (447 m)
  • 病院/医療10件
    • グランドマスト勝どき (128 m)
    • 月島クリニック (178 m)
    • 浜中医院 (178 m)
    • 浜中歯科医院 (178 m)
    • 晴海眼科 (214 m)
    • 晴海トリトン 夢未来クリニック (214 m)
    • 杉野内科クリニック (217 m)
    • 勝どき歯科医院 (218 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (223 m)
    • ハローデンタルクリニック (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナナ勝どき駅前保育園 (116 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (189 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (199 m)
    • 病児・病後児保育室ゆめみらい (226 m)
    • アスク晴海保育園 (232 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (261 m)
    • 勝どき保育園 (346 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (350 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (354 m)
    • さくらさくみらい月の岬 (386 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールアクアフロント勝どきイーストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザールアクアフロント勝どきイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,452万~7,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 105万円
坪単価
346万円 〜 347万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,610万 〜 6,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6183位
中央区
983棟中 496位
勝どき
60棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザールアクアフロント勝どきイーストの相場

    ㎡単価
    104.8万円
    坪単価
    346.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザールアクアフロント勝どきイーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,620万〜6,950万円対前年同月比6,610万〜6,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザールアクアフロント勝どきイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,580万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月5,830万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約356万円)-
2021年12月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)-
2021年11月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)-
2021年10月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)
2021年9月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザールアクアフロント勝どきイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.2万〜25.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月21.5万円3LDK68.09㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2023年9月26.0万円2LDK68.09㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年8月26.0万円2LDK68.09㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2020年6月15.8万円1LDK54.96㎡15.8万円15.8万円1〜5
2020年5月20.0万円3LDK68.09㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールアクアフロント勝どきイーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万〜20.1万円
54.96㎡ / -
23.7万〜24.9万円
68.09㎡ / -
23.7万〜24.9万円
68.09㎡ / -
3階19.2万〜20.2万円
54.96㎡ / -
18.2万〜19.2万円
54.96㎡ / 北東
22.5万〜23.7万円
67.87㎡ / 北東
4階17.8万〜18.7万円
54.96㎡ / 北
19.7万〜20.7万円
55.86㎡ / 南東
24万〜25.2万円
68.09㎡ / -
5階19.7万〜20.7万円
55.86㎡ / -
24.1万〜25.3万円
68.09㎡ / -
6階19.9万〜20.9万円
55.86㎡ / 南東
24.3万〜25.5万円
68.09㎡ / 南東
7階19.6万〜20.6万円
54.96㎡ / -
24.2万〜25.5万円
67.87㎡ / -
8階18.2万〜19.2万円
54.96㎡ / 北
26.3万〜27.6万円
68.09㎡ / 南東

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