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パークスクエア武蔵野

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,640万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都調布市若葉町2丁目11-1
交通
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア武蔵野の販売中の中古物件

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朝日パリオ京王仙川

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目10-22
  • 2件 売出し中

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マンション仙川アゼリア

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目7-22
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プラウドシティ仙川

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目6-5
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モアグランデ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田3丁目28-6
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グランクレスト上祖師谷

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷5丁目21-14
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14
  • 1件 売出し中

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給田南住宅

給田南住宅

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  • 東京都世田谷区給田2丁目12
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サンテミリオン千歳烏山

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  • 東京都世田谷区給田4丁目11-2
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第2北烏山ヒミコマンション

第2北烏山ヒミコマンション

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目11-1
  • 売出し中

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セザール千歳烏山

セザール千歳烏山

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  • 東京都世田谷区給田4丁目9-4
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スカイコート千歳烏山第6

スカイコート千歳烏山第6

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目9-1
  • 売出し中

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朝日パリオ仙川通り

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都三鷹市新川1丁目10-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 高い↑
調布市の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7716位
調布市
365棟中 9位
若葉町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエア武蔵野の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークスクエア武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比5,100万〜5,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア武蔵野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年3月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年1月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2016年6月6,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約251万円)-
2016年5月6,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約251万円)-

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パークスクエア武蔵野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK72.86㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年5月20.5万円3LDK72.86㎡41.0万円20.5万円6〜10
2017年4月20.5万円3LDK72.86㎡41.0万円20.5万円6〜10
2017年4月21.0万円3LDK72.86㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年3月21.0万円3LDK72.86㎡42.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア武蔵野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.2万円
61.33㎡ / 南
2階17.7万〜19.6万円
71.81㎡ / 西
3階14.3万〜15.8万円
57.73㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
69.67㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
83.32㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
69.14㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
71.81㎡ / 西
5階14.5万〜16万円
57.73㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
69.67㎡ / 西
22万〜24.3万円
83.35㎡ / 南
6階18.1万〜20万円
71.88㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
71.18㎡ / 南
7階19.2万〜21.3万円
72.86㎡ / 東
8階15.5万〜17.1万円
57.73㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
72.86㎡ / 東
9階18.4万〜20.3万円
71.7㎡ / 西
10階18.1万〜20万円
70.42㎡ / 東
11階24.1万〜26.6万円
88.58㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

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パークスクエア武蔵野の基本情報

東京都調布市若葉町2丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアムサシノ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 調布市 若葉町2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒182-0003管理員常駐
築年月2000年2月管理費-
総戸数213戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組、熊谷組、三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (368 m)
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (509 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (564 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート調布若葉町 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園3件
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    • 上祖師谷小緑地 (496 m)
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    • ファミリーマート 仙川駅西店 (436 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (484 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 調布仙川店 (613 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (682 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (695 m)
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    • いなげや 調布仙川店 (833 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (961 m)
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    • コミティッドアカデミー (1 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (180 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (216 m)
    • 神代高等学校 (225 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (274 m)
    • 私立桐朋女子高校 (313 m)
    • 私立桐朋学園芸術短期大学 (356 m)
    • 私立桐朋小学校 (369 m)
    • 私立桐朋学園大学 (382 m)
    • 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (386 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (266 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (270 m)
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