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パークハウスザガーデン

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都調布市菊野台3丁目51-247 地図を見る
交通
築年数
2007年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスザガーデンの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パールハイツ柴崎

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市菊野台2丁目23-3
  • 2件 売出し中

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藤和調布柴崎コープ

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市菊野台1丁目51-2
  • 1件 売出し中

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ガーデンホームつつじヶ丘

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7
  • 1件 売出し中

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エスカイアつつじケ丘

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20
  • 4件 売出し中

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アトラス国領

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市国領町8丁目4-1
  • 2件 売出し中

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プラウド調布柴崎

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市柴崎1丁目60-1
  • 売出し中

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グランドメゾンつつじヶ丘

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市柴崎1丁目57-1
  • 1件 売出し中

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メンサンライズ

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市西つつじケ丘3丁目14-1
  • 1件 売出し中

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第2ハイツ能登

  • 京王線「柴崎駅」
  • 東京都調布市国領町2丁目15-13
  • 売出し中

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柏葉館

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-20
  • 1件 売出し中

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つつじヶ丘ハイム(A〜D棟)

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市柴崎2丁目13
  • 5件 売出し中

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つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス

  • 京王線「つつじヶ丘駅」
  • 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6
  • 3件 売出し中

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パークハウスザガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
調布市の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 19425位
調布市
374棟中 105位
菊野台
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスザガーデンの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハウスザガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,450万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月3,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年8月3,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月3,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)--
2017年7月4,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.69㎡-詳細はこちら

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パークハウスザガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月16.5万円2LDK77.77㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年10月13.8万円2LDK70.55㎡27.6万円13.8万円1〜5
2015年7月15.0万円2LDK70.55㎡15.0万円15.0万円1〜5
2013年8月12.5万円2LDK66.53㎡25.0万円12.5万円6〜10
2013年8月17.8万円3LDK88.6㎡35.6万円17.8万円6〜10
2013年7月19.0万円3LDK88.6㎡38.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスザガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
70.55㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
77.5㎡ / 南
2階12.3万円〜13.6万円
66.53㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
82.7㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
93.81㎡ / 南
3階12.3万円〜13.5万円
65.69㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
78.29㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
84.64㎡ / 南
4階13.8万円〜15.2万円
74.97㎡ / 南東
5階14.8万円〜16.3万円
78.45㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
82.7㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
65.69㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
80.0㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
88.6㎡ / -
7階13.9万円〜15.3万円
72.8㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
72.68㎡ / 南
8階13.3万円〜14.8万円
69.77㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
88.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

パークハウスザガーデンの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークハウスザガーデンの基本情報

東京都調布市菊野台3丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスザガーデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 調布市 菊野台3丁目51-247管理形態委託
郵便番号〒182-0007管理員常駐
築年数2007年1月管理費1㎡あたり208円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所・東京電力バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート秀栄国領八丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
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    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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