バームハイツつつじヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年09月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-16
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バームハイツつつじヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | バームハイツツツジガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柴崎駅から徒歩11分、国領駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ柴崎店 (287 m)
- セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (351 m)
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- JAマインズ神代支店 (396 m)
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- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (435 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (599 m)
- スリーエフ調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (626 m)
- 西武信用金庫柴崎駅前支店 (668 m)
- 公園1件
- 柴崎公園 (603 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (409 m)
- ファミリーマート 調布上ノ原店 (520 m)
- セブンイレブン 柴崎駅北店 (520 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (542 m)
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (566 m)
- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (566 m)
- セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 柴崎駅南口店 (659 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (702 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 柴崎店 (134 m)
- ライフクロスガーデン調布店 (269 m)
- コープみらい コープ柴崎店 (326 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (654 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (395 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (418 m)
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- キートス (573 m)
- 調布市立神代中学校 (581 m)
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- 三鷹市立東台小学校 (879 m)
- 公共施設/機関8件
- 調布市立図書館神代分館 (202 m)
- 調布警察署 宮の上駐在所 (228 m)
- 調布警察署 菊野台交番 (341 m)
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (363 m)
- 調布市 北部公民館 (485 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (597 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (747 m)
- 調布警察署 (959 m)
- 病院/医療10件
- 長岡歯科医院 (130 m)
- サンシャインケアセンター (201 m)
- 五島医院 (212 m)
- 堀内歯科医院 (245 m)
- デイズ歯科クリニック調布 (297 m)
- つつじケ丘クリニック (320 m)
- 田平産婦人科医院 (428 m)
- 西田医院 (438 m)
- 酒井歯科医院 (466 m)
- ジャパンケア調布柴崎 訪問介護センター (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神代保育園 (202 m)
- 藤ウェルネス保育園 (244 m)
- ポピンズナーサリー調布 (365 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (395 m)
- 調布上ノ原保育園 (449 m)
- 調布るんびに幼稚園 (526 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (533 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (553 m)
- 調布城山保育園 (616 m)
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームハイツつつじヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームハイツつつじヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 854万～2,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より43.5% 低い↓ 東京都の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バームハイツつつじヶ丘の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バームハイツつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームハイツつつじヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,590万円です。専有面積は約28㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋45.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームハイツつつじヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 860万円（30.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,590万円（64.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,213.3万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,176.3万円（45.3万円） |
バームハイツつつじヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,176.3万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
バームハイツつつじヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,590万円 | 54.9万円 |
| 2階 | 2,985.4万円 | 42.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,536.7万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 860万円 | 30.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 860万円 | 30.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,651.3万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,326.5万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,846.7万円 | 45.2万円 |
バームハイツつつじヶ丘の売却のご相談
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バームハイツつつじヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バームハイツつつじヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 70.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 70.19㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 70.19㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 4.8万〜5万円 28.27㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 61.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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