ハイラーク深大寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市深大寺元町3丁目38-1
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩24分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイラーク深大寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークジンダイジ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 深大寺元町3丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市深大寺元町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩24分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西調布駅から徒歩24分、布田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ調布深大寺南町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ファミリーマート調布佐須町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布富士見町店 (401 m)
- ローソン 三鷹大沢四丁目 (447 m)
- ミニストップ 神代植物公園前店 (579 m)
- セブンイレブン 三鷹大沢1丁目店 (692 m)
- ローソン 調布深大寺北町一丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 調布深大寺元町店 (730 m)
- セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 調布天文台通り店 (801 m)
- セブンイレブン 調布富士見2丁目店 (888 m)
- ファミリーマート 深大寺南町店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立 農業高等学校神代農場 (907 m)
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- 調布警察署 植物公園前駐在所 (704 m)
- 調布警察署 深大寺交番 (787 m)
- 病院/医療10件
- きらら訪問看護ステーション (319 m)
- フェリエドゥ三鷹 (325 m)
- つばさリハビリ訪問看護ステーション (348 m)
- たかつ歯科 (359 m)
- にしやま歯科 (371 m)
- 奥田医院 (383 m)
- 鵜戸西クリニック (463 m)
- とみさわ歯科医院 (486 m)
- 特別養護老人ホーム どんぐり山 (492 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 調布星美幼稚園 (115 m)
- 椎の実子供の家 (510 m)
- 深大寺元町ちとせ保育園 (559 m)
- ぽけっとランド深大寺保育園 (812 m)
- 保恵学園幼稚園 (834 m)
- 保恵学園保育所 (839 m)
- こんぺいとう保育園 (952 m)
- こんぺいとう保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク深大寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク深大寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,260万～2,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク深大寺の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイラーク深大寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク深大寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク深大寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,998.3万円 | 33.4万円 |
| 2階 | 2,380万円 | 47万円 |
| 3階 | 1,775万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 2,434万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,075万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,257.1万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,275万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,223.3万円 | 36.1万円 |
| 西 | 2,191万円 | 42.3万円 |
ハイラーク深大寺の売却のご相談
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ハイラーク深大寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク深大寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 61.56㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 61.56㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 61.56㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 50.67㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 61.56㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 50.67㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 53.37㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 61.56㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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