バロンハイツ仙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
3階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 3階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市仙川町2丁目7-12
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バロンハイツ仙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | バロンハイツセンガワ | 管理会社 | 美装堂宮川 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 仙川町2丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 本州建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市仙川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩7分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩11分、柴崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- 芝信用金庫仙川支店 (249 m)
- みずほ銀行 調布仙川支店 (295 m)
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- 三菱UFJ銀行仙川支店 (381 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 仙川店 共同出張所 (430 m)
- クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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- ファミリーマート調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (725 m)
- 公園1件
- 実篤公園 (509 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙川駅前店 (268 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (272 m)
- セブンイレブン 調布仙川店 (272 m)
- ミニストップ 調布仙川店 (303 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (373 m)
- セブンイレブン 調布仙川駅南店 (524 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (526 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (736 m)
- ミニストップ 調布東つつじケ丘店 (750 m)
- セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (763 m)
- スーパー7件
- 西友 仙川店 (300 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (361 m)
- いなげや 調布仙川店 (421 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (428 m)
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (633 m)
- 食品館あおば 仙川店 (640 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立第八中学校 (220 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (373 m)
- 私立桐朋学園大学 (380 m)
- 桐朋学園芸術短期大学 (413 m)
- 私立桐朋女子高校 (430 m)
- 桐朋学園大学 仙川キャンパス (433 m)
- 私立桐朋小学校 (486 m)
- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (500 m)
- 私立桐朋女子中学校 (527 m)
- 調布市立滝坂小学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市消防団第13分団 (349 m)
- 調布警察署 仙川交番 (378 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (454 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (459 m)
- 調布市 東部公民館 (500 m)
- 白百合女子大学図書館 (683 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (687 m)
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- 三鷹警察署 中仙川交番 (810 m)
- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (863 m)
- 病院/医療10件
- 仙川おりはら眼科 (117 m)
- 仙川心臓クリニック (117 m)
- おとなとこどもの仙川泌尿器科 (117 m)
- ちかざわ耳鼻咽喉科クリニック (117 m)
- めら歯科医院 (225 m)
- 塚本内科クリニック (270 m)
- くしやまクリニック (271 m)
- 森歯科医院 (271 m)
- 今村整骨院カイロプラクティックオフィス (272 m)
- 仙川の森クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パイオニアキッズ第2仙川園 (120 m)
- ゆらりん仙川保育園 (134 m)
- ぽけっとランド仙川 (212 m)
- ぽけっとランド仙川 (363 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (382 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (388 m)
- 東部保育園 (499 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (500 m)
- 仙川保育園 (550 m)
- 調布白菊幼稚園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バロンハイツ仙川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バロンハイツ仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,638万～6,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より32.0% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バロンハイツ仙川の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バロンハイツ仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バロンハイツ仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約37㎡〜約97㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バロンハイツ仙川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,280万円（60.4万円） |
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,767.9万円（69.2万円） |
バロンハイツ仙川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,767.9万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
バロンハイツ仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,880万円 | 39.8万円 |
| 2階 | 3,732.4万円 | 68.7万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 60.4万円 |
| 4階 | 2,125万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,207.7万円 | 67.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,662.5万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,990万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,007.1万円 | 73.8万円 |
| 東 | 2,824万円 | 61.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,710万円 | 45.9万円 |
バロンハイツ仙川の売却のご相談
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バロンハイツ仙川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 11.7万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.7万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バロンハイツ仙川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 27.6万〜29万円 97.58㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 17.2万〜18万円 52.12㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 55.97㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 55.97㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 37.72㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 41.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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