ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市菊野台2丁目34-1
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールチョウフシバサキガーデンレジデンス | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 菊野台2丁目34-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市菊野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。つつじヶ丘駅から徒歩12分、国領駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫柴崎駅前支店 (204 m)
- きらぼし銀行 調布支店 (417 m)
- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (417 m)
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- きらぼし銀行 神代出張所 (760 m)
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (778 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (795 m)
- ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 公園1件
- 前原公園 (887 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (293 m)
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- ファミリーマート 秀栄国領八丁目店 (472 m)
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- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (669 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘南口店 (707 m)
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- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (828 m)
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- ライフクロスガーデン調布店 (591 m)
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- オオゼキ つつじヶ丘店 (869 m)
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- マルエツ 国領店 (953 m)
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- 業務スーパー 柴崎店 (976 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (984 m)
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- キートス (421 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (583 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (618 m)
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- 調布市立第六中学校 (756 m)
- 慈恵第三看護専門学校 (804 m)
- 調布市立第七中学校 (808 m)
- 狛江市立 上和泉学童保育所 (829 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (835 m)
- 国領児童館子育てひろば (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市立図書館調和分館 (430 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (441 m)
- 調布警察署 菊野台交番 (522 m)
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (530 m)
- 調布警察署 (600 m)
- 調布市立図書館国領分館 (811 m)
- 愛光女子学園 (827 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (886 m)
- 調布市立図書館神代分館 (897 m)
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (898 m)
- 病院/医療10件
- 杉田歯科 (24 m)
- 柴崎ファミリークリニック (108 m)
- きくのだい鍼灸整骨院 (129 m)
- 柳沢歯科医院 (129 m)
- アシスト・フジヤマケアサービス (134 m)
- 島津接骨院 (141 m)
- 竹腰耳鼻咽喉科医院 (183 m)
- 平沼整形外科クリニック (216 m)
- あきら歯科 (217 m)
- 柴崎駅前整骨院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パイオニアキッズ柴崎園 (110 m)
- トイボックス (174 m)
- パイオニアキッズ菊野台園 (274 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (479 m)
- リトルキッズスター (485 m)
- リトルキッズ (487 m)
- 金子保育園 (501 m)
- にじいろ保育園柴崎 (545 m)
- つつじがおか幼稚園 (642 m)
- 太陽の子つつじヶ丘保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,079万～6,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より7.9% 高い↑ 東京都の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.6万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,788.5万円 | 56.5万円 |
| 3階 | 4,415万円 | 56.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,480万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,123.5万円 | 56.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,179.6万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,727.5万円 | 56.3万円 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売却のご相談
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラコント調布柴崎 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パールハイツ柴崎 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークハウスザガーデン | 2023年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| つつじヶ丘ハイム | 2021年1月 | 9.0万円 | 2K | 9.0万円 | - |
| コスモ調布柴崎駅前 | 2020年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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