フォルスコート調布染地公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目36-3
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルスコート調布染地公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルスコートチョウフソメチコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目36-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩17分、調布駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (445 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (512 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- 山梨中央銀行 調布支店 (822 m)
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- コンビニ10件
- イシイスイートショップ (73 m)
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- ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (354 m)
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- ローソン 川崎布田店 (834 m)
- セブンイレブン 国領店 (847 m)
- セブンイレブン 調布品川通り店 (909 m)
- セブンイレブン 川崎布田店 (962 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (990 m)
- スーパー3件
- いなげやina21調布染地店 (424 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (505 m)
- サミットストア 中野島店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 調布市立第三中学校 (236 m)
- 調布市立杉森小学校 (246 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ (313 m)
- 調布市立染地小学校 (612 m)
- 調布市立第二小学校 (715 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (807 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (817 m)
- 調布市立布田小学校 (920 m)
- 公共施設/機関5件
- 調布市役所 染地地域福祉センター (81 m)
- 調布市立図書館染地分館 (183 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (491 m)
- 調布消防署国領出張所 (935 m)
- 調布警察署 布田交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- くわの胃腸科内科 (181 m)
- 介護老人保健施設 いなほ (188 m)
- 西川歯科医院 (448 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (448 m)
- そめちファミリークリニック (451 m)
- 長崎歯科医院 (473 m)
- くわの胃腸科内科 (489 m)
- 菊地歯科医院 (546 m)
- 西川歯科医院 (577 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (577 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レオ保育園 (248 m)
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (340 m)
- 調布若竹幼稚園 (492 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (556 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (662 m)
- 染地幼稚園 (777 m)
- 多摩川保育園 (819 m)
- エンゼルケアルーム (907 m)
- 調布クオレ保育園 (931 m)
- エンゼルランド (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルスコート調布染地公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルスコート調布染地公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,939万～4,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルスコート調布染地公園の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォルスコート調布染地公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルスコート調布染地公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,390万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.6％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルスコート調布染地公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,199.4万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,258.7万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 3,418.5万円 | 46.1万円 |
| 6階 | 3,280万円 | 43.4万円 |
| 7階 | 3,840万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,504.2万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230.6万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,300万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,312.6万円 | 45万円 |
| 東 | 3,002.9万円 | 40万円 |
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フォルスコート調布染地公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォルスコート調布染地公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール調布 | 2023年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 20.8万円 | 13.9万円 |
| 富士見ハイツ調布 | 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| グレーシアパーク調布国領 | 2019年3月 | 11.4万円 | 4LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ミオカステーロ調布緑地公園 | 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 第1佐々木マンション | 2017年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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