プラウドシティ仙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,310万 〜 7,670万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,310万円 〜 7,670万円 | 5階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 212件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.4万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 5階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市仙川町2丁目6-5
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ仙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティセンガワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 仙川町2丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 275戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,500円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市仙川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数275戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩8分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩12分、柴崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (635 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布仙川店 (387 m)
- ミニストップ 調布仙川店 (388 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (396 m)
- ローソン 仙川駅前店 (401 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (502 m)
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- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (658 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (667 m)
- セブンイレブン 三鷹新川1丁目店 (684 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (693 m)
- スーパー7件
- 西友 仙川店 (434 m)
- いなげや 調布仙川店 (484 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (493 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (560 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (629 m)
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (692 m)
- 食品館あおば 仙川店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立第八中学校 (248 m)
- 調布市立滝坂小学校 (469 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (480 m)
- 私立桐朋学園大学 (487 m)
- 桐朋学園芸術短期大学 (518 m)
- 私立桐朋女子高校 (542 m)
- 桐朋学園大学 仙川キャンパス (546 m)
- 私立桐朋小学校 (579 m)
- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (583 m)
- 私立桐朋女子中学校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市消防団第13分団 (446 m)
- 調布警察署 仙川交番 (511 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (572 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (576 m)
- 調布市 東部公民館 (583 m)
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- 白百合女子大学図書館 (647 m)
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- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (764 m)
- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (770 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューンつつじケ丘 (230 m)
- 仙川おりはら眼科 (244 m)
- 仙川心臓クリニック (244 m)
- おとなとこどもの仙川泌尿器科 (244 m)
- ちかざわ耳鼻咽喉科クリニック (244 m)
- あすかデーサービス (285 m)
- グランダ仙川 (312 m)
- 松田歯科医院 (333 m)
- めら歯科医院 (351 m)
- 仙川さとうクリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん仙川保育園 (196 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (252 m)
- ぽけっとランド仙川 (344 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (428 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (480 m)
- ぽけっとランド仙川 (486 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (515 m)
- 調布白菊幼稚園 (534 m)
- トイボックスつつじヶ丘園 (576 m)
- 東部保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ仙川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,143万～9,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より88.9% 高い↑ 東京都の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 7,310万 〜 7,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ仙川の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドシティ仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,310万〜7,680万円対前年同月比↑ | 7,310万〜7,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,550万〜9,280万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,454.6万円 | 87.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,365.7万円 | 86.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,870万円 | 92.1万円 |
| 7階〜8階 | 7,435.2万円 | 95.6万円 |
| 9階 | 7,011.4万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,620万円 | 89万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,584.6万円 | 89.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,404.7万円 | 98.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,635.9万円 | 89.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,865万円 | 104.4万円 |
プラウドシティ仙川の売却のご相談
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プラウドシティ仙川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ仙川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 73.31㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 72.32㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 86.69㎡ / 南東 |
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 72.01㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 75.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 75.21㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 75.12㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.2万〜19.2万円 72.38㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 72.32㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 72.32㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 22.4万〜23.5万円 88.31㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 71.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 84.88㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 84.88㎡ / 南東 | |
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 72.01㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 72.01㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 85.29㎡ / 南東 |
| 9階 | 19.5万〜20.4万円 75.26㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 75.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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