ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市柴崎2丁目13-1
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズチョウフツツジガオカニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 柴崎2丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市柴崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩13分、国領駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (736 m)
- ファミリーマート 調布佐須町五丁目店 (736 m)
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- マリアの園幼稚園 (555 m)
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- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (708 m)
- 三鷹中原幼稚園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～4,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.9万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.71％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,564万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 3,615万円 | 50.5万円 |
| 3階 | 3,696.7万円 | 53.9万円 |
| 4階 | 3,003.3万円 | 47.2万円 |
| 5階 | 3,325万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,640万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,539.3万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,945万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,428.9万円 | 51.5万円 |
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.11㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 63.11㎡ / 南 | |||
| 2階 | 13万〜13.7万円 66.92㎡ / 南 | |||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 56.9㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 63.11㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 85.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 56.9㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 63.11㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 74.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 56.9㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 63.11㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 83.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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