ライオンズマンション京王多摩川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市多摩川2丁目12-4
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション京王多摩川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションケイオウタマガワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川2丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武蔵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市多摩川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京王多摩川駅から徒歩16分、西調布駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (823 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (944 m)
- ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園1件
- 多摩川緑地 (144 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (569 m)
- ローソン 調布多摩川一丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 京王多摩川店 (698 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (757 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (816 m)
- セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (887 m)
- ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (949 m)
- スーパー4件
- スーパーオザム 調布多摩川店 (309 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (728 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (810 m)
- 京王ストアキッチンコート西調布店 (911 m)
- 学校/教育施設9件
- 調布市立多摩川小学校 (582 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (585 m)
- 調布市立第五中学校 (655 m)
- 稲城市立稲城第四中学校 (739 m)
- 調布市立 西部児童館・学童クラブ (806 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (911 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (912 m)
- 調布市立第三小学校 (947 m)
- 調布市立飛田給小学校 (956 m)
- 公共施設/機関4件
- 調布市立図書館宮の下分館 (568 m)
- 調布市 西部公民館 (806 m)
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (813 m)
- 調布消防署 (975 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ調布 (416 m)
- 青木病院附属青明クリニック (455 m)
- 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (469 m)
- 青木病院 (495 m)
- そんぽの家 調布多摩川 (569 m)
- ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (583 m)
- Cアミーユ調布 (619 m)
- しのづか眼科 (621 m)
- 矢野口クリニック (621 m)
- ときた歯科医院 (678 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 調布なないろ保育園 (480 m)
- 宮の下保育園 (576 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (654 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (682 m)
- 中島ゆうし保育園 (750 m)
- 城山保育園上石原 (791 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (818 m)
- マルガリタ幼稚園 (867 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (886 m)
- 青葉幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション京王多摩川第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション京王多摩川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～1,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より47.4% 低い↓ 東京都の平均より62.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション京王多摩川第2の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズマンション京王多摩川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション京王多摩川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約40㎡〜約65㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-3.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋1.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション京王多摩川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,603.3万円 | 32.9万円 |
| 2階 | 1,895.3万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 2,016.7万円 | 38万円 |
| 4階 | 2,084万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,836万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,783.3万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,916万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.3万円 | 32万円 |
| 東 | 1,764万円 | 33.2万円 |
ライオンズマンション京王多摩川第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション京王多摩川第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション京王多摩川第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アヴィニティ調布南 | 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| スカイコート京王多摩川 | 2023年9月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| ジードルンクリバーサイド | 2020年5月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ジェイパーク調布多摩川 | 2015年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ネオコーポ調布多摩川 | 2013年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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