ライオンズマンション仙川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
3階、1R、約38㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 3階, 1R, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 1R, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市仙川町1丁目16-7
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション仙川の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションセンガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 仙川町1丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市仙川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。つつじヶ丘駅から徒歩14分、千歳烏山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 仙川駅出張所 (129 m)
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- ローソン 世田谷給田三丁目店 (559 m)
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- 永研会クリニック (63 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (4 m)
- 仙川保育園 (173 m)
- ぽけっとランド仙川 (199 m)
- ぽけっとランド仙川 (229 m)
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- ニューワールドインターナショナルスクール (247 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (263 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (289 m)
- 桐朋幼稚園 (376 m)
- ゆらりん仙川保育園 (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション仙川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,249万~4,222万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より15.6% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約38㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション仙川の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,680万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
2018年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 北東 | - |
2018年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 北東 | - |
2013年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.19%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して+32.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション仙川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 2,453.3万円(64.4万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 2,680万円(55.8万円) |
ライオンズマンション仙川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,453.3万円(㎡単価64.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,880万円 | 55.9万円 |
3階 | 2,268.3万円 | 57.1万円 |
4階 | 2,100万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,453.3万円 | 64.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,510万円 | 61.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,742.5万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,460万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,300万円 | 35.8万円 |
東 | 2,757.5万円 | 57.1万円 |
北/北東/北西 | 2,453.3万円 | 64.4万円 |
ライオンズマンション仙川の売却のご相談
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ライオンズマンション仙川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約38㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 33.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 33.21㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 38.19㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 33.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | 2DK | 33.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション仙川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 38.19㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 36.29㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 66.7㎡ / 東 |
3階 | 9.3万〜9.7万円 38.08㎡ / 北東 | 8.5万〜9万円 33.21㎡ / - | 17.2万〜18万円 66.7㎡ / - |
4階 | 9.6万〜10.1万円 38.08㎡ / 東 | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 38.19㎡ / - | ||
6階 | 7.3万〜7.7万円 29.59㎡ / 北東 | 10.7万〜11.2万円 42.0㎡ / 東 |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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