クレアシオン浅草2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 14.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋3丁目16-6
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシオン浅草2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシオンアサクサツー | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋3丁目16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本パシオン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩6分、馬喰町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (45 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (225 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (262 m)
- 栃木銀行 東京支店 (282 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (285 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (362 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (368 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (369 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (384 m)
- 公園10件
- 向柳原児童遊園 (208 m)
- 御蔵前公園 (250 m)
- 小島児童遊園 (346 m)
- 柳北公園 (379 m)
- 精華公園 (405 m)
- 蔵前公園 (512 m)
- 浅草橋公園 (525 m)
- 左衛門町児童遊園 (547 m)
- 美倉橋北児童遊園 (574 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (577 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (150 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (152 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (295 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (305 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (369 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (46 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (349 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (427 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (443 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (513 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (539 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (540 m)
- ライフ 神田和泉町店 (584 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (598 m)
- ライフ 新御徒町店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立台東育英小学校 (114 m)
- 日本健康医療専門学校 (116 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (206 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (209 m)
- 台東区立浅草中学校 (307 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (352 m)
- 東京都立忍岡高校 (357 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (389 m)
- 浅草橋こどもクラブ (445 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (462 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (207 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (251 m)
- 蔵前警察署 (291 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (314 m)
- 浅草橋区民館 (329 m)
- 浅草橋地区センター (329 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (380 m)
- くらまえオレンジ図書館 (431 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (431 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (442 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (46 m)
- 育英クリニック (85 m)
- 高橋歯科医院 (133 m)
- レイ歯科・矯正歯科 (182 m)
- 鬼久保歯科医院 (202 m)
- アクア整骨院 (218 m)
- 行徳内科医院 (219 m)
- 浅草橋こころのクリニック (220 m)
- やまもと歯科医院 (220 m)
- 巣山歯科医院 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (71 m)
- 台東区立育英幼稚園 (144 m)
- 浅草橋保育園 (191 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (192 m)
- レイモンド鳥越保育園 (245 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (356 m)
- アスクくらまえ保育園 (364 m)
- アスクりゅうほく保育園 (368 m)
- おうち保育園新おかちまち (577 m)
- 三筋保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシオン浅草2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシオン浅草2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,112万～4,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より3.5% 高い↑ 東京都の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシオン浅草2の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシオン浅草2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシオン浅草2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜4,480万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシオン浅草2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,848.3万円 | 75.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,983.3万円 | 77.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,840万円 | 83.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,726.9万円 | 79.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,582.9万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,100.2万円 | 82.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,567.5万円 | 80.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,984.5万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,626.5万円 | 75.3万円 |
| 東 | 2,877.5万円 | 75.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,621.1万円 | 78.2万円 |
クレアシオン浅草2の売却のご相談
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クレアシオン浅草2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.6万円 | 2K | 39.97㎡ | - | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 39.97㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.56㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 39.97㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年1月 | 8.3万円 | 1K | 25.56㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシオン浅草2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 26.1㎡ / 北 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 26.1㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 25.56㎡ / 北 | 12.7万〜13.3万円 39.97㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 25.56㎡ / 北東 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.56㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 25.56㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 39.97㎡ / - |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 26.1㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 39.97㎡ / 南東 |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 51.66㎡ / 北東 | 16.3万〜17.2万円 51.66㎡ / 北東 |
| 9階 | 8.1万〜8.6万円 25.56㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 39.97㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 25.56㎡ / 北東 | 15.8万〜16.6万円 51.66㎡ / 北東 |
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 51.66㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 39.97㎡ / 東 |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
