ライオンズマンション布田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
2階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 2階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 2階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田2丁目9-5
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション布田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 布田2丁目9-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩6分、アクセス良好です。調布駅から徒歩9分、国領駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション布田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション布田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,869万～2,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション布田の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション布田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション布田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,430万円です。専有面積は約40㎡〜約51㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | 済 |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して-7.22％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション布田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,087.5万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 1,246.7万円 | 28.2万円 |
| 4階 | 1,881.8万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,630万円 | 32.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,892.5万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,813.5万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,874.7万円 | 38.7万円 |
ライオンズマンション布田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション布田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 51.39㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 51.39㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 51.39㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション布田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 51.39㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 42.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 51.39㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 51.39㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王高尾線
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