ライオンズマンション調布多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目29-8
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション調布多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチョウフタマガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩17分、調布駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (570 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (585 m)
- 山梨中央銀行 調布支店 (793 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 調布染地店 (152 m)
- イシイスイートショップ (208 m)
- ファミリーマート 調布染地二丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (319 m)
- セブンイレブン 調布染地2丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 調布品川通り店 (773 m)
- セブンイレブン 国領店 (826 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (883 m)
- ローソン 川崎布田店 (895 m)
- ファミリーマート スミダ国領店 (974 m)
- スーパー3件
- いなげやina21調布染地店 (341 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (574 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 調布市立杉森小学校 (163 m)
- 調布市立第三中学校 (231 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ (253 m)
- 調布市立第二小学校 (631 m)
- 調布市立染地小学校 (643 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (695 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (722 m)
- 調布市立布田小学校 (808 m)
- 公共施設/機関5件
- 調布市役所 染地地域福祉センター (212 m)
- 調布市立図書館染地分館 (286 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (578 m)
- 調布警察署 布田交番 (843 m)
- 調布消防署国領出張所 (917 m)
- 病院/医療10件
- くわの胃腸科内科 (251 m)
- 介護老人保健施設 いなほ (286 m)
- そめちファミリークリニック (382 m)
- 長崎歯科医院 (405 m)
- 菊地歯科医院 (410 m)
- くわの胃腸科内科 (507 m)
- 西川歯科医院 (580 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (580 m)
- かねこ歯科医院 (627 m)
- 西川歯科医院 (642 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レオ保育園 (126 m)
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (362 m)
- 調布若竹幼稚園 (405 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (511 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (624 m)
- エンゼルケアルーム (771 m)
- 調布クオレ保育園 (839 m)
- エンゼルランド (863 m)
- エンゼルシー (863 m)
- 染地幼稚園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション調布多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション調布多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,492万～3,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション調布多摩川の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション調布多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション調布多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,250万円です。専有面積は約33㎡〜約68㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション調布多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 38.2万円 |
| 2階 | 1,200万円 | 29.9万円 |
| 3階 | 2,025万円 | 31.4万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 32万円 |
| 5階 | 2,687万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,586万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,479万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,636.4万円 | 39.9万円 |
| 東 | 1,717.5万円 | 32万円 |
ライオンズマンション調布多摩川の売却のご相談
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ライオンズマンション調布多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション調布多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール調布 | 2023年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 20.8万円 | 13.9万円 |
| 富士見ハイツ調布 | 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| グレーシアパーク調布国領 | 2019年3月 | 11.4万円 | 4LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| スリーエース調布 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| ミオカステーロ調布緑地公園 | 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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