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ライブタウン調布3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
家賃相場14万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

626人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町3丁目1-1
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩10分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライブタウン調布3番館の基本情報

ライブタウン調布3番館は、藤和不動産、セントラル総合開発によって1996年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,273万~4,337万円、参考相場単価は62万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライブタウンチョウフサンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 調布市 小島町3丁目1-1管理形態-
郵便番号〒182-0026管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産、セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩10分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩11分、西調布駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫調布支店 (520 m)
    • JAマインズ調布支店 (534 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (538 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (560 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (560 m)
    • みずほ銀行調布支店 (570 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (620 m)
    • りそな銀行 調布支店 (625 m)
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (674 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (675 m)
  • 公園1件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 調布小島町店 (454 m)
    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (480 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (520 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (532 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (534 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (548 m)
  • スーパー8件
    • 調布とうきゅう (561 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (649 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (651 m)
    • 西友 調布店 (698 m)
    • オーケー 調布店 (728 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (751 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (802 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立富士見台小学校 (302 m)
    • クリエ福祉アカデミー (520 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (572 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (584 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (586 m)
    • プレイセンターちょうふ (610 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (706 m)
    • 調布市立第一小学校 (765 m)
    • 東京都立調布南高校 (778 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (807 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 調布市役所 (325 m)
    • 鬼太郎ひろば (360 m)
    • 調布市立中央図書館 (416 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (643 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (656 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (683 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (721 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (881 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • はあとふる調布歯科医院 (41 m)
    • 近藤歯科医院 (98 m)
    • 辻医院 (139 m)
    • 辻歯科医院 (139 m)
    • グッドタイムホーム・調布 (238 m)
    • シミズ歯科医院 (303 m)
    • 在宅マッサージたんぽぽ (349 m)
    • 特別養護老人ホーム ちょうふ花園 (351 m)
    • 山口内科クリニック (354 m)
    • くまざわ整形外科クリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド調布保育園 (180 m)
    • 皐月保育園 (209 m)
    • マルガリタ幼稚園 (278 m)
    • しきの森保育園 (350 m)
    • 双葉保育園 (437 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (472 m)
    • あいあいナーサリー (519 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (523 m)
    • ひまわり保育園 (525 m)
    • 京王キッズプラッツ多摩川 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライブタウン調布3番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライブタウン調布3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,273万~4,337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
207万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より16.3% 高い↑
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22406位
調布市
409棟中 127位
小島町
38棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライブタウン調布3番館の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライブタウン調布3番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,940万円対前年同月比4,280万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライブタウン調布3番館の売買履歴

ライブタウン調布3番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
調布ダイヤモンドマンション2024年3月6,498万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円(約268万円)-
調布ガーデンハイツ2024年2月3,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約63万円(約211万円)-
コンファーレ調布2024年1月4,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円(約200万円)-
プレシス調布2023年11月5,970万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約82万円(約274万円)-
ライブタウン調布1番館2022年10月5,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約79万円(約262万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライブタウン調布3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円3LDK68.2㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年5月14.0万円3LDK68.2㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライブタウン調布3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
68.2㎡ / 南
2階12.9万〜13.6万円
68.2㎡ / 南西
3階13.3万〜13.9万円
68.2㎡ / 南
13万〜13.7万円
68.2㎡ / 南西
4階13.1万〜13.7万円
68.2㎡ / 南西
5階
6階

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