ランドコート調布駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田4丁目3-4
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドコート調布駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ランドコートチョウフエキマエ | 管理会社 | 日本建業 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 布田4丁目3-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 林建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王相模原線も利用可能でアクセスは抜群です。布田駅から徒歩9分、京王多摩川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 下布田保育園 (363 m)
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- グローバルキッズ調布園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドコート調布駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドコート調布駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,631万~5,822万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より61.8% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ランドコート調布駅前の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドコート調布駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ | 4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドコート調布駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,350万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
2024年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.8%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドコート調布駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 4,475万円(76.4万円) |
ランドコート調布駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,475万円(㎡単価76.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドコート調布駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,780万円 | 64.8万円 |
3階〜4階 | 4,380万円 | 81.2万円 |
5階〜6階 | 3,815万円 | 61.5万円 |
7階 | 4,716.3万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,072.5万円 | 71.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,435.7万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,250万円 | 65.3万円 |
西 | 4,387.8万円 | 74.9万円 |
ランドコート調布駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドコート調布駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドコート調布駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.1万円 53.91㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 59.03㎡ / 西 |
3階 | 12.9万〜13.5万円 53.91㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 13.9万〜14.6万円 59.03㎡ / 西 | |
6階 | 16.2万〜17万円 65.05㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 70.01㎡ / 東 |
7階 | 12.8万〜13.5万円 53.91㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 59.03㎡ / 西 |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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