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リズ京王多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴342022年05月27日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

530人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市多摩川5丁目30-3
交通
  • 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩5分
築年月
1989年4月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リズ京王多摩川の基本情報

リズ京王多摩川は、洋伸不動産によって1989年04月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,455万~4,463万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リズケイオウタマガワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 調布市 多摩川5丁目30-3管理形態委託
郵便番号〒182-0025管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり289円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市多摩川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩5分、アクセス良好です。調布駅から徒歩18分、矢野口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (187 m)
    • スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園2件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (173 m)
    • 稲田公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 調布多摩川店 (159 m)
    • ローソン 京王多摩川駅店 (170 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (307 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (407 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (706 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (975 m)
  • スーパー3件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (922 m)
    • 調布とうきゅう (941 m)
    • ユーコープ 菅店 (953 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京都立調布南高校 (259 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (294 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (553 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (588 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (591 m)
    • 調布市立布田小学校 (756 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (863 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (196 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (407 m)
    • 調布市役所 (907 m)
    • 調布市立中央図書館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (86 m)
    • ふかざわクリニック (89 m)
    • ジャパンケア調布多摩川 訪問介護センター (113 m)
    • 小林歯科医院 (155 m)
    • 井上歯科クリニック (179 m)
    • 大山歯科医院 (236 m)
    • 村松整形脳神経外科医院 (324 m)
    • Cアミーユ調布 (443 m)
    • 調布たまがわ接骨院 (454 m)
    • そんぽの家 調布多摩川 (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みずべの保育園 (327 m)
    • 京王キッズプラッツ多摩川 (329 m)
    • 双葉保育園 (415 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (650 m)
    • グローバルキッズ調布園 (725 m)
    • 優祥会さくら保育園 (737 m)
    • レイモンド調布保育園 (762 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (789 m)
    • あいあいナーサリー (792 m)
    • 厚生館愛児園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リズ京王多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,455万~4,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28969位
調布市
409棟中 240位
多摩川
57棟中 15位
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の売買価格相場

  • リズ京王多摩川の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リズ京王多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リズ京王多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,380万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南東
2022年4月4,190万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2022年4月4,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)南西
2022年4月4,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2022年4月4,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リズ京王多摩川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リズ京王多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メインステージ多摩川駅前2024年3月3.7万円1K--
コンフォラス京王多摩川2024年1月11.8万円1LDK11.8万円11.8万円
多摩川パークハイム2020年9月9.5万円2DK9.5万円9.5万円
コスモ調布多摩川2020年7月8.5万円2LDK8.5万円8.5万円
ゼファー調布多摩川2016年10月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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