レディアス調布国領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町4丁目45-7
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レディアス調布国領の基本情報
建物・設備
| 名称 | レディアスチョウフコクリョウ | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町4丁目45-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェイレックス･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩6分、アクセス良好です。布田駅から徒歩14分、柴崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 山梨中央銀行 調布支店 (196 m)
- ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 三井住友銀行 国領支店 (315 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (358 m)
- 東京スター銀行ATM西友 国領店 (449 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (762 m)
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- ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 公園1件
- 前原公園 (949 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スミダ国領店 (141 m)
- セブンイレブン 国領店 (224 m)
- ファミリーマート 国領南店 (265 m)
- ローソン 調布国領町三丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 国領二丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (568 m)
- ローソン 慈恵医大第三病院店 (601 m)
- セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (709 m)
- スーパー7件
- 生活クラブ デポー国領駅前 (185 m)
- マルエツ 国領店 (333 m)
- イトーヨーカドー 国領店 (368 m)
- 西友 国領店 (440 m)
- OK(オーケー)狛江店 (689 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (745 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (237 m)
- 国領児童館子育てひろば (237 m)
- 調布市立国領小学校 (343 m)
- 調布市立第二小学校 (346 m)
- 調布市立第六中学校 (360 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (363 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (436 m)
- 私立東京慈恵会医科大学国領校 (456 m)
- 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (457 m)
- 調布市立染地小学校 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (103 m)
- 調布消防署国領出張所 (233 m)
- 調布市立図書館国領分館 (415 m)
- 都市市民プラザ あくろす (441 m)
- 調布国領しごと情報広場 (445 m)
- 調布警察署 国領交番 (461 m)
- 調布警察署 (674 m)
- 愛光女子学園 (824 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (828 m)
- 調布市立図書館染地分館 (892 m)
- 病院/医療10件
- クボタデンタルオフィス (29 m)
- 奥村歯科医院 (68 m)
- ライオンズ歯科医院 (69 m)
- 名倉堂接骨院 (113 m)
- 健歯科医院 (138 m)
- 三和整骨院 (158 m)
- フルセン歯科 (168 m)
- 野瀬国際デンタルクリニック (191 m)
- 国領内科・消化器内科クリニック (206 m)
- 国領ハーモニー皮膚科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駿河台大学第一幼稚園 (171 m)
- 二葉くすのき保育園 (233 m)
- みゆき保育園 (295 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (304 m)
- 調布クオレ保育園 (328 m)
- ぽけっとランド国領 (356 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (405 m)
- 第五保育園 (418 m)
- ときわぎ国領保育園 (431 m)
- 京王キッズプラッツ国領 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レディアス調布国領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レディアス調布国領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～2,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より39.1% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レディアス調布国領の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レディアス調布国領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レディアス調布国領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜2,000万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,699万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レディアス調布国領の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 96件 | 1,739.4万円（69.1万円） |
レディアス調布国領の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,739.4万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レディアス調布国領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,646.7万円 | 72万円 |
| 3階 | 1,700万円 | 66.6万円 |
| 4階 | 1,637.5万円 | 69.7万円 |
| 5階 | 1,807.3万円 | 69.9万円 |
| 6階 | 1,761.7万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,739.4万円 | 69.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,739.4万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,744.7万円 | 69.2万円 |
レディアス調布国領の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レディアス調布国領の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で260件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 21.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 26.29㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レディアス調布国領の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 24.28㎡ / 北 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 23.05㎡ / 南 |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 25.52㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 24.85㎡ / 北 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 25.91㎡ / 東 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 25.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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