ワコーマンション調布2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市富士見町4丁目29-17
- 交通
- 京王線「西調布駅」徒歩19分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーマンション調布2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーマンションチョウフニ | 管理会社 | 府中地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 富士見町4丁目29-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和光 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市富士見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。飛田給駅から徒歩25分、調布駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA東京むさし大沢支店 (169 m)
- ファミリーマート調布富士見町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ファミリーマート調布天神通り 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- スリーエフ調布深大寺南町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園2件
- 石原小前公園 (855 m)
- 都立神代植物公園正門 (929 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 調布天文台通り店 (68 m)
- ローソン 三鷹大沢四丁目 (299 m)
- セブンイレブン 三鷹大沢1丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 調布富士見町店 (695 m)
- ミニストップ 神代植物公園前店 (916 m)
- 学校/教育施設6件
- 明治大学付属明治高校 (82 m)
- 明治大学付属明治中学校 (82 m)
- 三鷹市立羽沢小学校 (299 m)
- 三鷹市 羽沢小学童保育所 (299 m)
- 調布市立調布中学校 (322 m)
- 調布市立石原小学校 (846 m)
- 公共施設/機関3件
- 三鷹警察署 天文台下駐在所 (199 m)
- 国立天文台図書室 (725 m)
- 調布警察署 植物公園前駐在所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 戸坂歯科医院 (145 m)
- 特別養護老人ホーム どんぐり山 (327 m)
- 三鷹市立どんぐり山在宅介護支援センター (332 m)
- にしやま歯科 (377 m)
- 八幡診療所 (395 m)
- 奥田医院 (434 m)
- フェリエドゥ三鷹 (439 m)
- つばさリハビリ訪問看護ステーション (459 m)
- 西山歯科医院 (503 m)
- 天文台クリニック (544 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 椎の実子供の家 (385 m)
- 保恵学園幼稚園 (571 m)
- 保恵学園保育所 (574 m)
- こんぺいとう保育園 (802 m)
- 調布星美幼稚園 (825 m)
- 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーマンション調布2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーマンション調布2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～1,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より64.1% 低い↓ 東京都の平均より74.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーマンション調布2の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーマンション調布2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーマンション調布2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜1,330万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーマンション調布2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,293.1万円 | 17.6万円 |
| 2階〜3階 | 950万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 950万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,293.1万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,163.3万円 | 18.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,304万円 | 16.5万円 |
ワコーマンション調布2の売却のご相談
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ワコーマンション調布2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーマンション調布2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク深大寺 | 2020年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アトラス調布杜の棟 | 2019年11月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| アトラス調布光の棟 | 2019年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
| ガーデンハイツ調布富士見町 | 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アルソスパルテール調布 | 2014年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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