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仙川南パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都調布市仙川町1丁目8-11
交通
築年数
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

仙川南パークホームズの販売中の中古物件

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朝日パリオ京王仙川

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目10-22
  • 売出し中

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  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目7-12
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マンション仙川アゼリア

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目7-22
  • 売出し中

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モアグランデ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田3丁目28-6
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グランクレスト上祖師谷

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷5丁目21-14
  • 2件 売出し中

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上祖師谷ハイツ

上祖師谷ハイツ

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14
  • 2件 売出し中

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給田南住宅

給田南住宅

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田2丁目12
  • 売出し中

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サンテミリオン千歳烏山

サンテミリオン千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目11-2
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第2北烏山ヒミコマンション

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目11-1
  • 売出し中

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セザール千歳烏山

セザール千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目9-4
  • 売出し中

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スカイコート千歳烏山第6

スカイコート千歳烏山第6

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目9-1
  • 売出し中

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ライオンズ千歳烏山プレド

ライオンズ千歳烏山プレド

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目22-15
  • 2件 売出し中

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仙川南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
調布市の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11238位
調布市
365棟中 20位
仙川町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 仙川南パークホームズの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227.0万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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仙川南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,190万円〜4,640万円対前年同月比4,010万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

仙川南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2016年3月4,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2016年2月4,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2016年2月4,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)-
2016年1月4,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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仙川南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円3LDK77.9㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK64.39㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年8月17.5万円2LDK64.39㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年7月17.5万円2LDK64.39㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年6月17.5万円2LDK64.39㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年5月17.5万円2LDK64.39㎡17.5万円17.5万円1〜5
2013年9月15.8万円3LDK81.07㎡31.6万円15.8万円1〜5
2013年6月18.0万円2LDK63.78㎡36.0万円18.0万円1〜5
2013年6月17.0万円2LDK63.78㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仙川南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万円〜17.1万円
64.39㎡ / 東
2階15.9万円〜17.6万円
64.39㎡ / 東
3階15.8万円〜17.5万円
63.78㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
81.07㎡ / 南
4階18.2万円〜20.1万円
72.94㎡ / 東
5階17.5万円〜19.4万円
69.91㎡ / 東
20.6万円〜22.7万円
77.9㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

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仙川南パークホームズの基本情報

東京都調布市仙川町1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センガワミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 調布市 仙川町1丁目8-11管理形態-
郵便番号〒182-0002管理員-
築年数2001年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (131 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (206 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (239 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 昭和信用金庫つつじが丘支店 (907 m)
    • 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (943 m)
  • 公園3件
    • 実篤公園 (430 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (727 m)
    • 上祖師谷小緑地 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙川駅西店 (58 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (181 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (245 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 調布仙川店 (302 m)
    • ミニストップ 調布仙川店 (416 m)
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (442 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (690 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 仙川店 (97 m)
    • 西友 仙川店 (109 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (132 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (200 m)
    • いなげや 調布仙川店 (542 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (722 m)
    • ライフ つつじヶ丘店 (772 m)
    • オオゼキ つつじヶ丘店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (103 m)
    • 私立桐朋学園大学 (108 m)
    • 私立桐朋女子高校 (142 m)
    • 私立桐朋学園芸術短期大学 (157 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (215 m)
    • 私立桐朋小学校 (255 m)
    • 調布市立 東部児童館・学童クラブ (299 m)
    • 神代高等学校 (367 m)
    • コミティッドアカデミー (379 m)
    • 調布市立第八中学校 (470 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (142 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (146 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (188 m)
    • 調布市 東部公民館 (299 m)
    • 調布市消防団第13分団 (405 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (644 m)
    • 調布市立図書館緑ケ丘分館 (719 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (821 m)
    • 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (905 m)
    • 白百合女子大学図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
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    • 仙川町クリニック (37 m)
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