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多摩川住宅

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
3階、2DK、約50㎡の場合

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住所
東京都調布市染地3丁目1
交通
築年月
1968年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川住宅の販売中の中古物件

多摩川住宅では6件のお部屋がご紹介可能です

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マンション国領

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東京都調布市国領町4丁目23-1

売出し中

多摩川住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32336位
調布市
369棟中 348位
染地
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • 多摩川住宅の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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多摩川住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2017年12月1,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)
2017年12月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2017年12月1,400万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)-
2017年12月1,350万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.9㎡詳細はこちら
**階3DK41.7㎡南西詳細はこちら
**階2LDK50.9㎡詳細はこちら

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多摩川住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 149 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK55.04㎡7.5万円-1〜5
2017年6月8.9万円3K50.9㎡8.9万円-1〜5
2017年6月5.2万円3DK50.0㎡5.2万円-1〜5
2017年6月6.8万円3DK44.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月8.9万円3K50.9㎡8.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
41.7㎡ / -
5万〜5.5万円
41.46㎡ / -
6.3万〜7万円
50.9㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
53.88㎡ / 南
2階5.2万〜5.8万円
41.46㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
48.1㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
48.1㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
50.2㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
50.9㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
50.9㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
41.7㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
50.9㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
50.9㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
55.04㎡ / -
6.5万〜7.2万円
50.9㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
48.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

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多摩川住宅の基本情報

東京都調布市染地3丁目に位置するマンションで、総戸数3874戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワジュウタク管理会社自主管理
住所東京都 調布市 染地3丁目1管理形態委託
郵便番号〒182-0023管理員日勤
築年月1968年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数3874戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (154 m)
    • さわやか信用金庫多摩川支店 (217 m)
    • 調布染地郵便局 (276 m)
    • ファミリーマート調布染地二丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (793 m)
    • ファミリーマート狛江慈恵医大前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サンクス調布品川通り店出張所(ATM) (892 m)
    • サンクス調布日活撮影所前店出張所(ATM) (913 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (968 m)
  • 公園1件
    • 西河原公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • イシイスイートショップ (509 m)
    • ミニストップ 調布染地店 (549 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 国領店 (772 m)
    • ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (804 m)
    • セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島東店 (866 m)
    • サンクス 調布品川通り店 (892 m)
    • サンクス 調布日活撮影所前店 (913 m)
    • ローソン 慈恵医大第三病院店 (919 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープ調布染地店 (235 m)
    • 文化堂中野島店 (804 m)
    • OKストア 狛江店 (862 m)
    • OK(オーケー)狛江店 (884 m)
    • いなげやina21調布染地店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布美術研究所 (154 m)
    • 調布市立染地小学校 (423 m)
    • 調布市立第三中学校 (512 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ (620 m)
    • 調布市立杉森小学校 (644 m)
    • 狛江市立和泉小学校 (828 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学国領校 (899 m)
    • 調布市立第二小学校 (917 m)
    • 私立カリタス小学校 (954 m)
    • 慈恵第三看護専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 調布警察署 多摩川住宅交番 (154 m)
    • 調布市立図書館染地分館 (374 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (793 m)
    • 調布消防署国領出張所 (862 m)
    • 狛江市あいとぴあセンター (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川歯科医院 (154 m)
    • 多摩川住宅内科在宅クリニック (154 m)
    • くわの胃腸科内科 (186 m)
    • 多摩川住宅内科クリニック (191 m)
    • 西川歯科医院 (198 m)
    • くわの胃腸科内科 (440 m)
    • 岩下医院 (580 m)
    • デイサービスセンターなごやか狛江 (595 m)
    • 介護老人保健施設 いなほ (605 m)
    • 佐野医院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布多摩川幼稚園 (154 m)
    • 染地幼稚園 (228 m)
    • 多摩川保育園 (375 m)
    • 調布多摩川幼稚園 (428 m)
    • 東京YWCAまきば保育園 (677 m)
    • ココファン・ナーサリー国領 (713 m)
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    • 調布若竹幼稚園 (774 m)
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    • めぐみの森保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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