第2ハイツ能登
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
2階、1R、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 2階, 1R, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町2丁目15-13
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ハイツ能登の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニハイツノト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町2丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高田商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 増岡建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩5分、アクセス良好です。柴崎駅から徒歩11分、布田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM西友 国領店 (253 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (71 m)
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- ローソン 調布国領町三丁目店 (265 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (644 m)
- 公共施設/機関8件
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- 調布市立図書館国領分館 (198 m)
- 都市市民プラザ あくろす (201 m)
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- 調布警察署 (304 m)
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- 病院/医療10件
- 津田整形外科 (86 m)
- おぎもと内科クリニック (112 m)
- 中村歯科医院 (148 m)
- コクティやまうち内科・神経内科 (156 m)
- 都丸メンタルクリニック (156 m)
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- 国領駅前整骨院 (181 m)
- みなみ歯科クリニック (201 m)
- ゼロケア国領ステーション (209 m)
- ウィメンズクリニック神野 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京王キッズプラッツ国領 (156 m)
- 第五保育園 (198 m)
- トイボックス国領園 (296 m)
- ぽけっとランド国領 (324 m)
- 二葉くすのき保育園 (391 m)
- にじいろ保育園柴崎 (408 m)
- 駿河台大学第一幼稚園 (440 m)
- 調布もみじの森保育園 (500 m)
- 調布クオレ保育園 (526 m)
- みゆき保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2ハイツ能登の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2ハイツ能登の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 399万～2,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約37㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2ハイツ能登の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2ハイツ能登の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ハイツ能登の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜2,199万円です。専有面積は約11㎡〜約68㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-41.6％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2ハイツ能登の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,042.5万円 | 35.4万円 |
| 2階 | 1,285万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 2,086.5万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,107.5万円 | 35.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,812.6万円 | 51.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,129万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,383.5万円 | 42万円 |
| 東 | 1,562.2万円 | 36万円 |
| 西 | 1,109.5万円 | 44.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,099万円 | 53.9万円 |
第2ハイツ能登の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2ハイツ能登の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2ハイツ能登には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート調布国領 | 2024年4月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| グランタワー調布国領ルパサージュ | 2024年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| オリンピックマンション国領 | 2020年10月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| アーバンビュー調布国領 | 2018年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 2014年10月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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