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調布エクセルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴662023年04月18日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

644人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市国領町1丁目27-5
交通
  • 京王線「国領駅」徒歩7分
築年月
1977年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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調布エクセルマンションの基本情報

調布エクセルマンションは、日産土地建物によって1977年09月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,767万~2,618万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフエクセルマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 調布市 国領町1丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒182-0022管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日産土地建物バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市国領町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩7分、アクセス良好です。布田駅から徒歩8分、柴崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (276 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (332 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (410 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (852 m)
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (886 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (903 m)
  • 公園1件
    • 布多公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (148 m)
    • ファミリーマート 国領二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (415 m)
    • ローソン 調布国領町三丁目店 (442 m)
    • ローソン 京王布田駅前店 (458 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (483 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 国領南店 (541 m)
  • スーパー6件
    • 西友 国領店 (306 m)
    • マルエツ 国領店 (413 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (465 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (541 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (923 m)
    • マルエツ 調布店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo国領 (218 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (345 m)
    • 調布市立八雲台小学校 (347 m)
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (403 m)
    • 調布市立第七中学校 (458 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (471 m)
    • 調布市立第六中学校 (555 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (588 m)
    • 国領児童館子育てひろば (588 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 国領交番 (264 m)
    • 都市市民プラザ あくろす (300 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (301 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (458 m)
    • 調布警察署 (613 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (697 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (712 m)
    • 調布警察署 布田交番 (890 m)
    • 調布消防署国領出張所 (955 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • ゼロケア国領ステーション (218 m)
    • 田邊歯科医院 (228 m)
    • 調布八雲苑 (233 m)
    • 国領駅前整骨院 (236 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター調布八雲苑 (241 m)
    • 中村歯科医院 (245 m)
    • おぎもと内科クリニック (277 m)
    • 津田整形外科 (292 m)
    • コクティやまうち内科・神経内科 (292 m)
    • 都丸メンタルクリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トイボックス国領園 (237 m)
    • 布田ベビーホーム (367 m)
    • ぽけっとランド国領 (369 m)
    • 八雲台保育園 (434 m)
    • 京王キッズプラッツ国領 (442 m)
    • 第五保育園 (459 m)
    • 調布クオレ保育園 (504 m)
    • 調布もみじの森保育園 (547 m)
    • オリンピア保育園 (585 m)
    • 二葉くすのき保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

調布エクセルマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布エクセルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万~2,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より39.4% 低い↓
東京都の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34609位
調布市
409棟中 367位
国領町
46棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 調布エクセルマンションの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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調布エクセルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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調布エクセルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,163万〜3,548万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,498万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南東
2023年4月3,548万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南東
2023年3月3,548万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南東
2022年11月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2019年7月2,230万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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調布エクセルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK79.42㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK79.42㎡12.0万円-1〜5南東
2016年5月12.5万円2SLDK68.22㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK79.42㎡12.0万円-1〜5南東
2016年2月12.5万円2SLDK68.22㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布エクセルマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
68.22㎡ / -
2階10.6万〜11.1万円
75.75㎡ / -
10.8万〜11.4万円
75.75㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
54.94㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
75.75㎡ / 南東
4階11.3万〜11.8万円
79.42㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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