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調布ガーデンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,810万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴132024年02月17日更新
家賃相場12.8万 〜 13.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町2丁目24-21
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩9分
築年月
1985年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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調布ガーデンハイツの基本情報

調布ガーデンハイツは、鹿島建設によって1985年12月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約80㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,713万~4,786万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフガーデンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 調布市 小島町2丁目24-21管理形態-
郵便番号〒182-0026管理員-
築年月1985年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場なし
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩9分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩9分、西調布駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (371 m)
    • JAマインズ調布支店 (387 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (392 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (392 m)
    • みずほ銀行調布支店 (442 m)
    • 東京三協信用金庫調布支店 (444 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (487 m)
    • りそな銀行 調布支店 (518 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (536 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (540 m)
  • 公園1件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (253 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (353 m)
    • ファミリーマート 調布小島町店 (374 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (421 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (429 m)
    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (469 m)
  • スーパー7件
    • 調布とうきゅう (385 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (521 m)
    • 西友 調布店 (579 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (591 m)
    • オーケー 調布店 (663 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (822 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立富士見台小学校 (293 m)
    • クリエ福祉アカデミー (354 m)
    • プレイセンターちょうふ (444 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (536 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (570 m)
    • 調布市立第一小学校 (678 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (690 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (693 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (696 m)
    • 東京都立調布南高校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布市役所 (157 m)
    • 調布市立中央図書館 (254 m)
    • 鬼太郎ひろば (408 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (537 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (618 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (637 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (642 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (900 m)
    • 調布警察署 布田交番 (912 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (82 m)
    • シミズ歯科医院 (127 m)
    • 在宅マッサージたんぽぽ (182 m)
    • はあとふる調布歯科医院 (216 m)
    • 名取歯科医院 (230 m)
    • グッドタイムホーム・調布 (236 m)
    • 桐生クリニック (239 m)
    • 藤歯科医院 (246 m)
    • ニチイケアセンター調布 (259 m)
    • 小島町歯科診療所 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド調布保育園 (69 m)
    • 皐月保育園 (98 m)
    • あいあいナーサリー (348 m)
    • ひまわり保育園 (349 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (352 m)
    • しきの森保育園 (420 m)
    • 双葉保育園 (438 m)
    • マルガリタ幼稚園 (452 m)
    • みずべの保育園 (514 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

調布ガーデンハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,713万~4,786万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
194万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較調布市の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24313位
調布市
409棟中 159位
小島町
38棟中 20位
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の売買価格相場

  • 調布ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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調布ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比3,630万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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調布ガーデンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)南西-
2020年3月3,899万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2020年3月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2020年2月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2020年1月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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調布ガーデンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月13.8万円3LDK73.53㎡13.8万円13.8万円1〜5
2020年1月13.8万円3LDK73.53㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK63.18㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2015年12月12.8万円3LDK63.18㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2015年12月13.8万円3LDK73.53㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布ガーデンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
71.58㎡ / 南西
10.7万〜11.3万円
63.18㎡ / 南東
2階11万〜11.6万円
63.18㎡ / 南東
11万〜11.6万円
63.18㎡ / 南東
3階11.1万〜11.6万円
63.18㎡ / 南東
14万〜14.7万円
80.01㎡ / 南西
4階9.8万〜10.3万円
55.43㎡ / 南西
12.6万〜13.3万円
71.58㎡ / 南東
5階14.2万〜14.9万円
80.01㎡ / 南西
6階13.6万〜14.2万円
76.11㎡ / 南西

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