調布サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
2階、3DK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 2階, 3DK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3DK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市多摩川3丁目11-4
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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調布サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフサンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川3丁目11-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり41円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市多摩川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩5分、アクセス良好です。調布駅から徒歩17分、矢野口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 昭和信用金庫多摩川支店 (362 m)
- 中央労働金庫府中支店調布出張所 (921 m)
- 三菱UFJ銀行調布南支店 (940 m)
- 三菱UFJ銀行調布支店 (940 m)
- JAマインズ調布支店 (971 m)
- 公園2件
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (547 m)
- 多摩川緑地 (881 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 京王多摩川店 (106 m)
- セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (188 m)
- ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (223 m)
- ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (302 m)
- ローソン 京王多摩川駅店 (330 m)
- ローソン 調布多摩川店 (521 m)
- ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (619 m)
- ローソン 調布多摩川一丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 調布小島3丁目店 (695 m)
- スーパー3件
- スーパーオザム 調布多摩川店 (524 m)
- 京王ストアキッチンコート西調布店 (847 m)
- 調布とうきゅう (882 m)
- 学校/教育施設7件
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (165 m)
- 調布市立多摩川小学校 (168 m)
- 調布市立富士見台小学校 (326 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (332 m)
- 東京都立調布南高校 (552 m)
- クリエ福祉アカデミー (910 m)
- プレイセンターちょうふ (991 m)
- 公共施設/機関5件
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (316 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (611 m)
- 調布市役所 (734 m)
- 調布市立中央図書館 (830 m)
- 鬼太郎ひろば (879 m)
- 病院/医療10件
- 調布たまがわ接骨院 (84 m)
- Cアミーユ調布 (200 m)
- 大山歯科医院 (232 m)
- そんぽの家 調布多摩川 (239 m)
- 井上歯科クリニック (341 m)
- ふかざわクリニック (384 m)
- 村田歯科医院 (385 m)
- 辻医院 (391 m)
- 辻歯科医院 (391 m)
- ジャパンケア調布多摩川 訪問介護センター (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京王キッズプラッツ多摩川 (162 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (195 m)
- 双葉保育園 (231 m)
- みずべの保育園 (386 m)
- マルガリタ幼稚園 (476 m)
- レイモンド調布保育園 (534 m)
- 皐月保育園 (687 m)
- 調布なないろ保育園 (718 m)
- あいあいナーサリー (759 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,611万～2,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より39.1% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
調布サンハイツの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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調布サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,790万円です。専有面積は約49㎡〜約83㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋125.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 9.6万円 |
| 2階 | 1,248.6万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,756.7万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,770万円 | 35.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,245万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,248.6万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,434.3万円 | 22.5万円 |
調布サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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調布サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 88.29㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 2K | 88.29㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 88.29㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 88.29㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 10.8万円 | 2DK | 88.29㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
調布サンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 88.29㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 87.52㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 72.85㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 49.85㎡ / 南東 | 6.3万〜6.7万円 49.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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