調布ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目57-11
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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調布ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフダイヤモンドマンション | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 下石原3丁目57-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市下石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩12分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王多摩川駅から徒歩12分、西調布駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 鬼太郎ひろば (366 m)
- 調布市役所 (443 m)
- 調布市立中央図書館 (530 m)
- 調布警察署 下石原交番 (663 m)
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (703 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (786 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (813 m)
- 調布市立図書館富士見分館 (880 m)
- 調布市役所 調布市青少年ステーション (967 m)
- 調布警察署 上石原交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- はあとふる調布歯科医院 (82 m)
- 辻医院 (150 m)
- 辻歯科医院 (150 m)
- 近藤歯科医院 (218 m)
- 特別養護老人ホーム ちょうふ花園 (229 m)
- 山口内科クリニック (242 m)
- 調布病院 (246 m)
- くまざわ整形外科クリニック (249 m)
- 調布訪問看護ステーション指定居宅介護支援事業所 (277 m)
- 介護老人保健施設 フロリール調布 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マルガリタ幼稚園 (164 m)
- レイモンド調布保育園 (298 m)
- 皐月保育園 (319 m)
- しきの森保育園 (339 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (421 m)
- 双葉保育園 (483 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (574 m)
- みずべの保育園 (639 m)
- あいあいナーサリー (640 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,696万～5,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
調布ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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調布ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,799万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,503.7万円 | 59.6万円 |
| 3階 | 4,266.2万円 | 55.1万円 |
| 4階 | 3,780万円 | 47.5万円 |
| 5階 | 4,715万円 | 48.7万円 |
| 6階 | 4,897.5万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,390.8万円 | 57.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,836.7万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,559.9万円 | 58.9万円 |
調布ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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調布ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
調布ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布台 | 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ライオンズマンション調布第5 | 2020年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ルネステージ調布 | 2017年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| プレシス調布 | 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライブタウン調布3番館 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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