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調布たま川台住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
4階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円4階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴1142024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 10.7万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

562人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町3丁目44-1
交通
  • 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩8分
築年月
1970年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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調布たま川台住宅の基本情報

調布たま川台住宅は、東京都住宅供給公社、全国勤労者福祉協会によって1970年10月に竣工された総戸数96戸の7階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約63㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,813万~2,883万円、参考相場単価は43万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフタマガワダイジュウタク管理会社日本建物管理
住所東京都 調布市 小島町3丁目44-1管理形態自主管理
郵便番号〒182-0026管理員なし
築年月1970年10月管理費1㎡あたり146円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社、全国勤労者福祉協会バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩8分、アクセス良好です。調布駅から徒歩8分、布田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (329 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (349 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (349 m)
    • JAマインズ調布支店 (383 m)
    • みずほ銀行調布支店 (459 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (495 m)
    • 東京三協信用金庫調布支店 (506 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (523 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (533 m)
    • りそな銀行 調布支店 (551 m)
  • 公園1件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (289 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (315 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (423 m)
    • ファミリーマート 調布小島町店 (438 m)
    • セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (439 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (445 m)
    • セブンイレブン 調布布田4丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (498 m)
  • スーパー6件
    • 調布とうきゅう (309 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (531 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (555 m)
    • 西友 調布店 (597 m)
    • オーケー 調布店 (722 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立富士見台小学校 (268 m)
    • クリエ福祉アカデミー (318 m)
    • プレイセンターちょうふ (401 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (465 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (570 m)
    • 東京都立調布南高校 (606 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (685 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (710 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (713 m)
    • 調布市立第一小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布市役所 (153 m)
    • 調布市立中央図書館 (240 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (507 m)
    • 鬼太郎ひろば (523 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (526 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (571 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (736 m)
    • 調布警察署 布田交番 (807 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (987 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅マッサージたんぽぽ (69 m)
    • シミズ歯科医院 (82 m)
    • 名取歯科医院 (111 m)
    • 小島町歯科診療所 (139 m)
    • 調布夜間急患診療所 (152 m)
    • 藤歯科医院 (156 m)
    • 調布市医師会 指定居宅介護支援事業所 (157 m)
    • 桐生クリニック (157 m)
    • ニチイケアセンター調布 (159 m)
    • 近藤歯科医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド調布保育園 (106 m)
    • 皐月保育園 (195 m)
    • あいあいナーサリー (238 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (242 m)
    • ひまわり保育園 (268 m)
    • 双葉保育園 (399 m)
    • みずべの保育園 (432 m)
    • グローバルキッズ調布園 (453 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (462 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

調布たま川台住宅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布たま川台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,813万~2,883万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
142万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より20.1% 低い↓
東京都の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31478位
調布市
409棟中 290位
小島町
38棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 調布たま川台住宅の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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調布たま川台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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調布たま川台住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,498万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2024年2月2,498万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2024年1月2,180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東-
2023年12月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西-
2023年11月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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調布たま川台住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.7万円2LDK44.75㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2020年10月9.5万円2DK44.55㎡9.5万円-1〜5
2020年9月9.5万円2DK44.55㎡9.5万円-1〜5
2019年11月9.0万円1LDK44.55㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2019年3月8.5万円2DK42.92㎡8.5万円8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布たま川台住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.7万円
44.55㎡ / 西
9.3万〜9.7万円
44.55㎡ / 西
2階9.5万〜10万円
44.55㎡ / 西
10万〜10.5万円
44.55㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
44.55㎡ / 北西
9.9万〜10.4万円
44.55㎡ / 南東
4階9.3万〜9.7万円
42.92㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
44.55㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
46.09㎡ / 北
5階9.7万〜10.2万円
44.55㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
43.37㎡ / 西
6階9.7万〜10.2万円
44.55㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
44.55㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
44.55㎡ / 東
7階10.8万〜11.3万円
44.55㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
44.55㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
44.55㎡ / 南東

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