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調布パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,470万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,470万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新
家賃相場12.5万 〜 16万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

490人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市布田2丁目43-1
交通
  • 京王線「布田駅」徒歩5分
築年月
1995年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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調布パークホームズの基本情報

調布パークホームズは、三井不動産によって1995年09月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,540万~4,248万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 調布市 布田2丁目43-1管理形態委託
郵便番号〒182-0024管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり248円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市布田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩5分、アクセス良好です。調布駅から徒歩7分、国領駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行 調布支店 (260 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (285 m)
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (321 m)
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (419 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (453 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (459 m)
    • セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (471 m)
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (521 m)
  • 公園1件
    • 布多公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王布田駅前店 (229 m)
    • セブンイレブン 調布駅東口店 (281 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (314 m)
    • ローソン 調布布田店 (336 m)
    • セブンイレブン 調布駅北口店 (347 m)
    • 京王ストアエクスプレス 調布店 (351 m)
    • ミニストップ 調布駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 調布駅北店 (357 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (448 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ布田駅前店 (303 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (336 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (513 m)
    • 西友 調布店 (520 m)
    • 調布とうきゅう (559 m)
    • マルエツ 調布店 (717 m)
    • オーケー 調布店 (745 m)
    • 西友 国領店 (829 m)
    • マルエツ 国領店 (906 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (263 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (269 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (345 m)
    • 調布市立八雲台小学校 (429 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (443 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (450 m)
    • プレイセンターちょうふ (473 m)
    • KidsDuo国領 (529 m)
    • クリエ福祉アカデミー (563 m)
    • 調布市立第一小学校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (434 m)
    • 調布警察署 布田交番 (500 m)
    • 調布市立中央図書館 (667 m)
    • 調布警察署 国領交番 (758 m)
    • 調布市役所 (760 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (800 m)
    • 都市市民プラザ あくろす (818 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (825 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (861 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • しおり小児科 (39 m)
    • 矢野歯科医院 (45 m)
    • 松山眼科 (48 m)
    • ケアリッツ調布 (111 m)
    • 秋田歯科医院 (131 m)
    • にゅうむら医院 (131 m)
    • 調布眼科医院 (152 m)
    • 訪問看護ステーションエルハートナースケア (189 m)
    • みはし歯科クリニック (194 m)
    • 清水脊椎クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下布田保育園 (193 m)
    • リトルキッズベルーガ (237 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (289 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (398 m)
    • 布田ベビーホーム (429 m)
    • 調布エンジェル保育園 (473 m)
    • エンゼルシー (476 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (486 m)
    • エンゼルランド (537 m)
    • エンゼルケアルーム (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,540万~4,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21675位
調布市
409棟中 117位
布田
59棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 調布パークホームズの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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調布パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,460万円対前年同月比4,250万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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調布パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,780万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2024年1月4,780万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年12月4,780万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年12月4,780万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年12月4,980万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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調布パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月15.0万円1SLDK60.37㎡15.0万円15.0万円6〜10
2020年7月15.0万円1SLDK60.37㎡15.0万円15.0万円6〜10
2020年6月15.0万円1SLDK60.37㎡15.0万円15.0万円6〜10
2020年5月15.0万円1SLDK60.37㎡15.0万円15.0万円6〜10
2020年4月15.0万円1SLDK60.37㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.2万円
55.64㎡ / -
15.2万〜16万円
65.83㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
59.66㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
65.83㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
59.66㎡ / 南
5階
6階13.7万〜14.4万円
59.66㎡ / -
7階14.8万〜15.6万円
62.49㎡ / 南
8階14.4万〜15.1万円
60.37㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
58.03㎡ / -

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