調布ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町1丁目1-10
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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調布ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフホームズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり452円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホームリース | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩5分、アクセス良好です。調布駅から徒歩11分、国領駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (679 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (288 m)
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- セブンイレブン 調布布田駅前店 (381 m)
- ローソン 調布布田店 (425 m)
- セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (444 m)
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- セブンイレブン 調布駅東口店 (555 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 調布駅北口店 (578 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 国領店 (718 m)
- 西友 調布店 (718 m)
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- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 国領交番 (561 m)
- 都市市民プラザ あくろす (612 m)
- 調布国領しごと情報広場 (616 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (678 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (722 m)
- 調布警察署 布田交番 (733 m)
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- 調布市立図書館国領分館 (787 m)
- 電気通信大学附属図書館 (925 m)
- 調布警察署 (940 m)
- 病院/医療10件
- シニアサポートなごみ (94 m)
- 調布ヶ丘歯科医院 (111 m)
- 訪問看護ステーションエルハートナースケア (138 m)
- 秋田歯科医院 (186 m)
- にゅうむら医院 (186 m)
- ケアリッツ調布 (190 m)
- 宮木歯科医院 (193 m)
- 在宅介護支援センター調布八雲苑 (197 m)
- 高齢者在宅サービスセンター調布八雲苑 (197 m)
- 調布八雲苑 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下布田保育園 (335 m)
- 八雲台保育園 (351 m)
- 布田ベビーホーム (382 m)
- オリンピア保育園 (447 m)
- リトルキッズベルーガ (475 m)
- トイボックス国領園 (508 m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (569 m)
- 調布エンジェル保育園 (572 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (583 m)
- 上布田保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,269万～2,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より38.2% 低い↓ 東京都の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
調布ホームズの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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調布ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,989万円です。専有面積は約38㎡〜約60㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.85％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 90件 | 1,812.4万円（39万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,504.6万円（47.7万円） |
調布ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,812.4万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
調布ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,839.4万円 | 37.2万円 |
| 3階 | 1,697.3万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 2,315.3万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 1,641.8万円 | 37.1万円 |
| 6階 | 875万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,855.7万円 | 42万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,823.4万円 | 39.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,729.8万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,218.5万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,507.1万円 | 32万円 |
| 東 | 2,111.7万円 | 43.2万円 |
| 西 | 1,800万円 | 37.1万円 |
調布ホームズの売却のご相談
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調布ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
調布ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dクラディア調布 | 2024年3月 | 13.2万円 | 1LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| ラフィネール | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| ひさのコーポ | 2023年12月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション布田 | 2020年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | - |
| サニーコート調布 | 2020年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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