調布ホームプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,820万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,820万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目64-1
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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調布ホームプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフホームプラザ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 下石原3丁目64-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり22円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和機工 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市下石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩9分、アクセス良好です。調布駅から徒歩14分、西調布駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫多摩川支店 (582 m)
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- 東京三協信用金庫調布支店 (731 m)
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- 三菱UFJ銀行調布南支店 (740 m)
- 三菱UFJ銀行調布支店 (740 m)
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- ファミリーマート 京王多摩川店 (449 m)
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- ファミリーマート 調布小島町店 (665 m)
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- 京王ストアキッチンコート西調布店 (603 m)
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- 北野エース 調布PARCO店 (856 m)
- コープみらい コープ西調布店 (861 m)
- 西友 調布店 (907 m)
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- 成城石井 トリエ京王調布店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立富士見台小学校 (261 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (376 m)
- 調布市立多摩川小学校 (378 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (495 m)
- クリエ福祉アカデミー (702 m)
- 東京都立調布南高校 (729 m)
- プレイセンターちょうふ (792 m)
- アフタースクールワイズ調布 (910 m)
- 調布市立第三小学校 (924 m)
- 調布市立第五中学校 (940 m)
- 公共施設/機関8件
- 調布市役所 (506 m)
- 鬼太郎ひろば (538 m)
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- 調布市立中央図書館 (603 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (714 m)
- 調布警察署 下石原交番 (833 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (882 m)
- 調布市立図書館宮の下分館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 辻医院 (83 m)
- 辻歯科医院 (83 m)
- はあとふる調布歯科医院 (198 m)
- 調布病院 (242 m)
- 介護老人保健施設 フロリール調布 (274 m)
- 調布訪問看護ステーション指定居宅介護支援事業所 (276 m)
- 特別養護老人ホーム ちょうふ花園 (285 m)
- 近藤歯科医院 (291 m)
- 調布たまがわ接骨院 (298 m)
- 山口内科クリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マルガリタ幼稚園 (179 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (261 m)
- レイモンド調布保育園 (313 m)
- 双葉保育園 (339 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (411 m)
- 皐月保育園 (411 m)
- しきの森保育園 (514 m)
- みずべの保育園 (515 m)
- あいあいナーサリー (642 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布ホームプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布ホームプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,904万～4,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
調布ホームプラザの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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調布ホームプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布ホームプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布ホームプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,456.4万円 | 41.4万円 |
| 2階 | 3,538.1万円 | 38.1万円 |
| 3階 | 3,474万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480.2万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480.2万円 | 39.9万円 |
調布ホームプラザの売却のご相談
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調布ホームプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
調布ホームプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布台 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション調布第5 | 2020年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| プレシス調布 | 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライブタウン調布3番館 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| マイキャッスル京王多摩川 | 2013年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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