調布多摩川ガーデンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 167件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市上石原3丁目50-1
- 交通
- 京王線「西調布駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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調布多摩川ガーデンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | チョウフタマガワガーデンフォート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 上石原3丁目50-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市上石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。飛田給駅から徒歩17分、矢野口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- JAマインズ西調布支店 (941 m)
- ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園1件
- 多摩川緑地 (458 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (514 m)
- ローソン 調布多摩川一丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (760 m)
- ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (868 m)
- ファミリーマート 西調布駅前店 (998 m)
- スーパー3件
- スーパーオザム 調布多摩川店 (619 m)
- コープみらい コープ西調布店 (814 m)
- 京王ストアキッチンコート西調布店 (826 m)
- 学校/教育施設9件
- 調布市立 西部児童館・学童クラブ (280 m)
- 調布市立第五中学校 (324 m)
- 調布市立飛田給小学校 (468 m)
- 調布市立第三小学校 (655 m)
- 稲城市立稲城第四中学校 (666 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (861 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (881 m)
- 調布市立多摩川小学校 (974 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (978 m)
- 公共施設/機関5件
- 調布市立図書館宮の下分館 (227 m)
- 調布市 西部公民館 (280 m)
- 調布消防署 (549 m)
- 府中市立押立図書館 (567 m)
- 調布市役所 西部地域福祉センター (620 m)
- 病院/医療10件
- 青木病院 (211 m)
- 青木病院附属青明クリニック (212 m)
- 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (235 m)
- 爽爽荘(そうそうそう) (440 m)
- ケアプラン絆 (463 m)
- イリーゼ調布 (483 m)
- 中村医院 (643 m)
- そよかぜ訪問看護ステーション上北沢調布営業所 (746 m)
- 稲城ケアセンターそよ風 (751 m)
- 星野歯科 (773 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 宮の下保育園 (218 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (301 m)
- 城山保育園上石原 (476 m)
- 調布なないろ保育園 (484 m)
- 上石原保育園 (806 m)
- 中島ゆうし保育園 (908 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布多摩川ガーデンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布多摩川ガーデンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,590万~5,495万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より35.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
調布多摩川ガーデンフォートの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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調布多摩川ガーデンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布多摩川ガーデンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,990万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
調布多摩川ガーデンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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調布多摩川ガーデンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 13.5万円 | 4LDK | 86.44㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
調布多摩川ガーデンフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 76.8㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 85.59㎡ / 西 | |
2階 | 11.9万〜12.5万円 76.8㎡ / 南西 | 12.8万〜13.5万円 85.59㎡ / 西 | 14.3万〜15.1万円 90.85㎡ / 南 |
3階 | 11.9万〜12.5万円 76.8㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 80.52㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 90.85㎡ / 南 |
4階 | 11.9万〜12.5万円 76.8㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 76.8㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 94.44㎡ / 南西 |
5階 | 12.9万〜13.5万円 80.52㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 96.6㎡ / 西 | |
6階 | 12.1万〜12.7万円 76.8㎡ / - | ||
7階 | 12.2万〜12.8万円 76.8㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 75.6㎡ / 西 | |
8階 | 12.2万〜12.8万円 76.8㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 76.8㎡ / - | |
9階 | 12.8万〜13.5万円 80.52㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 93.63㎡ / 南 | |
10階 | 13.2万〜13.9万円 80.52㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 90.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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