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調布多摩川ガーデンフォート

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,420万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都調布市上石原3丁目50-1
交通
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルディア

京王相模原線
京王多摩川駅」徒歩12分

東京都調布市多摩川1丁目29-1

8件 売出し中

調布多摩川ガーデンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.5% 低い↓
調布市の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26846位
調布市
369棟中 233位
上石原
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 調布多摩川ガーデンフォートの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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調布多摩川ガーデンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

調布多摩川ガーデンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年9月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年8月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年7月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.59㎡詳細はこちら

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調布多摩川ガーデンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.5万円4LDK86.44㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布多摩川ガーデンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
73.38㎡ / -
12.2万〜13.5万円
85.59㎡ / 西
2階12.1万〜13.4万円
80.52㎡ / -
12.7万〜14.1万円
86.44㎡ / 西
3階11.7万〜12.9万円
76.8㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
80.52㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
85.59㎡ / 東
4階11.7万〜12.9万円
76.8㎡ / -
12.6万〜13.9万円
76.8㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
94.44㎡ / 南西
5階12.7万〜14万円
80.52㎡ / 南
14.4万〜16万円
96.6㎡ / 西
6階11.8万〜13.1万円
76.8㎡ / -
7階11.9万〜13.2万円
76.8㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
75.6㎡ / 西
8階12.8万〜14.2万円
76.8㎡ / 南西
9階12.6万〜13.9万円
80.52㎡ / -
10階13万〜14.3万円
80.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

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調布多摩川ガーデンフォートの基本情報

東京都調布市上石原3丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チョウフタマガワガーデンフォート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 調布市 上石原3丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒182-0035管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JAマインズ西調布支店 (940 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (457 m)
  • コンビニ8件
    • ローソンストア100調布多摩川店 (493 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (515 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (760 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (867 m)
    • ミニストップ 下石原2丁目店 (874 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (998 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (618 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (814 m)
    • コープみらい 西調布店 (820 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (281 m)
    • 調布市立第五中学校 (323 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (468 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ 学童クラブ第三小学校分室 (624 m)
    • 調布市立第三小学校 (654 m)
    • 稲城市立稲城第四中学校 (666 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (862 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (881 m)
    • 東京都立府中東高校 (960 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 調布市立図書館宮の下分館 (224 m)
    • 調布市 西部公民館 (281 m)
    • 府中市立押立図書館 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木病院 (211 m)
    • 青木病院附属青明クリニック (212 m)
    • 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (234 m)
    • 社会福祉法人淙広会 (438 m)
    • 爽爽荘(そうそうそう) (441 m)
    • ケアプラン絆 (464 m)
    • イリーゼ調布 (509 m)
    • 中村医院 (689 m)
    • 稲城ケアセンターそよ風 (746 m)
    • そよかぜ訪問看護ステーション上北沢調布営業所 (747 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宮の下保育園 (218 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (302 m)
    • 城山保育園上石原 (476 m)
    • 調布なないろ保育園 (483 m)
    • 上石原保育園 (806 m)
    • 中島ゆうし保育園 (908 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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