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ヴェルステージ国分寺

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
6階、1K、約35㎡の場合

住所
東京都国分寺市南町3丁目18-10
交通
築年数
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
  • 3件 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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ヴェルステージ国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 低い↓
国分寺市の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約35㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19847位
国分寺市
155棟中 42位
南町
29棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルステージ国分寺の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルステージ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルステージ国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,180万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年9月1,290万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)--
2016年4月2,298万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)南東-
2016年3月2,480万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)-
2016年3月2,298万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)南東-

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ヴェルステージ国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約35㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K31.93㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年6月8.4万円1K29.25㎡--6〜10北西
2017年5月7.5万円1K29.25㎡--1〜5-
2017年5月7.4万円1K31.93㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年5月8.4万円1K29.25㎡--6〜10北西
2017年4月9.2万円1K35.66㎡9.2万円-6〜10南東
2017年4月7.9万円1K29.25㎡--6〜10-
2017年3月9.2万円1K35.66㎡-9.2万円6〜10
2017年2月8.0万円1K36.55㎡--6〜10北西
2017年2月9.2万円1K35.66㎡-9.2万円6〜10南東
2017年2月7.0万円1K31.93㎡--6〜10-
2017年1月7.0万円1K31.93㎡--6〜10-
2017年1月8.0万円1K36.55㎡--6〜10北西
2016年12月8.9万円1K35.66㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年11月7.0万円1K31.93㎡--1〜5北西
2016年11月7.5万円1K31.93㎡--1〜5北西
2016年11月7.0万円1K29.25㎡--1〜5北西
2016年11月8.9万円1K35.66㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年10月8.9万円1K35.66㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年10月8.0万円1K29.25㎡8.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
29.25㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
31.93㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
31.93㎡ / 北西
5階7.2万円〜8.0万円
31.93㎡ / 北西
6階8.6万円〜9.5万円
35.66㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.5万円
31.93㎡ / -
8階8.8万円〜9.7万円
36.16㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
35.66㎡ / 南
10階5.4万円〜6.0万円
23.28㎡ / 北西
11階5.7万円〜6.3万円
23.7㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

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ヴェルステージ国分寺の基本情報

東京都国分寺市南町3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージコクブンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 国分寺市 南町3丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員巡回
築年数2004年7月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (30 m)
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (42 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (46 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (120 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (133 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (370 m)
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    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (126 m)
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    • ファミリーマート トモニー国分寺駅店 (167 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (198 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (221 m)
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    • 西友 国分寺店 (305 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (628 m)
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    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (142 m)
    • 多摩情報経理専門学校 (305 m)
    • アウラ国分寺 (347 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (594 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (594 m)
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