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エクレールコート国分寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,100万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,100万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴72022年04月14日更新
家賃相場14万 〜 17.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

258人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市本町2丁目16-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩6分
築年月
1997年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクレールコート国分寺の基本情報

エクレールコート国分寺は、ホリウチコーポレーションによって1997年04月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は鋼管建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,848万~5,063万円、参考相場単価は76万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールコートコクブンジ管理会社コンパックス
住所東京都 国分寺市 本町2丁目16-2管理形態-
郵便番号〒185-0012管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり220円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社鋼管建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩6分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩24分、恋ヶ窪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (176 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (217 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (220 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺支店 (224 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (327 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (338 m)
    • 三井住友銀行国分寺支店 (398 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (422 m)
    • ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
  • 公園3件
    • アウトドアガーデン (324 m)
    • 上水南第4児童公園 (859 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (133 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (203 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (208 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (252 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (299 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町3丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 西武国分寺駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (378 m)
  • スーパー7件
    • 西友 国分寺店 (169 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (273 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (331 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (331 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (371 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (398 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アウラ国分寺 (126 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (168 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (168 m)
    • 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (191 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (226 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (264 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (267 m)
    • 多摩情報経理学校 (420 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (530 m)
    • 東京経済大学 国分寺キャンパス (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (270 m)
    • cocobunji(ココブンジ)プラザ (273 m)
    • 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (281 m)
    • 国分寺年金相談センター (329 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (331 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (338 m)
    • 小金井警察署 本多交番 (410 m)
    • 国分寺市立 本多公民館 (412 m)
    • 国分寺市立本多図書館 (413 m)
    • 国分寺消防署 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 黄田医院 (37 m)
    • 本町クリニック (43 m)
    • 大学通り武蔵野催眠クリニック (47 m)
    • 山本小児科医院 (79 m)
    • 小林内科医院 (79 m)
    • かがや歯科 (92 m)
    • 国分寺メンタルクリニック (103 m)
    • ひまわり皮膚科 (108 m)
    • あきデンタルクリニック (123 m)
    • KPSZホッとライン (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 国分寺プチ・クレイシュ (240 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (275 m)
    • キャリー保育園国分寺 (419 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (457 m)
    • 保育園ピコ国分寺 (457 m)
    • 愛の園保育園 (463 m)
    • ぶんじっこ保育園 (512 m)
    • 明美保育園 (574 m)
    • ベネッセ国分寺保育園 (700 m)
    • 恋ヶ窪保育園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレールコート国分寺の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレールコート国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,848万~5,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 80万円
坪単価
254万円 〜 265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より37.6% 高い↑
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15936位
国分寺市
174棟中 24位
本町
22棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレールコート国分寺の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.4万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレールコート国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,860万〜5,100万円対前年同月比4,860万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレールコート国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,280万円です。専有面積は約63㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月5,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2021年6月5,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2021年5月5,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2021年1月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2019年2月3,490万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレールコート国分寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月14.0万円3SDK61.09㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年1月14.0万円3SDK60.38㎡14.0万円14.0万円1〜5
2019年10月14.0万円3SDK60.38㎡14.0万円14.0万円1〜5
2019年9月14.0万円3SDK60.38㎡14.0万円14.0万円1〜5
2019年6月14.0万円3SDK61.09㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールコート国分寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜14.5万円
61.09㎡ / 南
3階
4階13.9万〜14.6万円
61.14㎡ / 南
5階14.5万〜15.2万円
63.3㎡ / 南
6階14.7万〜15.4万円
63.96㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
63.96㎡ / 南
7階14.1万〜14.8万円
61.09㎡ / 南
8階14.3万〜15.1万円
63.33㎡ / -
9階14.5万〜15.3万円
63.82㎡ / -
10階15万〜15.7万円
63.96㎡ / 南
11階15.6万〜16.4万円
63.28㎡ / 南

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