けやき台団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 498件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 9.3万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市西町4丁目1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩26分
- 築年月
- 1965年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
けやき台団地の販売中の中古物件
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けやき台団地の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
けやき台団地の基本情報
建物・設備
名称 | ケヤキダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 西町4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1965年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 350戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数350戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。砂川七番駅から徒歩28分、立飛駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (576 m)
- 多摩信用金庫栄町支店 (600 m)
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- スリーエフ国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- コンビニ6件
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 国分寺弁天通り店 (582 m)
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- ファミリーマート 立川砂川九番店 (790 m)
- ローソン 立川若葉町三丁目店 (840 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (877 m)
- スーパー8件
- コープみらい コープ弁天通り店 (349 m)
- ヤオコー 立川若葉町店 (518 m)
- マルエツ 立川若葉町店 (523 m)
- 業務スーパー 国立弁天通り店 (604 m)
- Olympic(オリンピック)立川若葉店 (791 m)
- あまいけ 立川店 (890 m)
- ピーコックストア 国立弁天通り店 (930 m)
- 福島屋 立川店 (992 m)
- 学校/教育施設8件
- 国分寺市立第八小学校 (257 m)
- 国分寺市立第三中学校 (541 m)
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- 立川市 幸児童館 (837 m)
- 私立昭和第一学園高校 (840 m)
- 立川市立南砂小学校 (940 m)
- 立川市役所 南砂学童保育所 (944 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (983 m)
- 公共施設/機関8件
- 小金井警察署 西町交番 (318 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (357 m)
- 国分寺市立 西町地域センター (540 m)
- 立川警察署 若葉町駐在所 (543 m)
- 立川市 若葉会館 (614 m)
- 立川市役所 東部連絡所 (614 m)
- 立川市若葉図書館 (617 m)
- 東部連絡所 (620 m)
- 病院/医療10件
- けやき台成和堂整骨院 (52 m)
- 若葉町デンタルクリニック (94 m)
- けやき台歯科医院 (121 m)
- 富永医院 (220 m)
- 医療法人社団淑美会富永医院 (255 m)
- 早川医院 (398 m)
- 弁天通り歯科 (416 m)
- ケアプランサラ (428 m)
- 勝沼歯科医院 (444 m)
- コンパスデンタルクリニック立川若葉町 (448 m)
- 幼稚園/保育園9件
- けやき台さくら保育園 (247 m)
- くるみの木保育園 (328 m)
- ともだちの森保育園 (559 m)
- 国分寺けやき幼稚園 (568 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (570 m)
- みたから幼稚園 (801 m)
- 江の島保育園 (825 m)
- 立川みどり幼稚園 (897 m)
- つくし保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
けやき台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
けやき台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,007万~1,987万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より64.2% 低い↓ 東京都の平均より74.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
けやき台団地の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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けやき台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
けやき台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,998万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で498件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2025年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,200万円 | -4〜0 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で498件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、300件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
けやき台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 60件 | 839.2万円(17.2万円) |
51〜60㎡ | 127件 | 1,181.7万円(21.9万円) |
61〜70㎡ | 208件 | 1,265.3万円(20.3万円) |
71〜80㎡ | 55件 | 1,084.5万円(15.3万円) |
けやき台団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,265.3万円(㎡単価20.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
けやき台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階 | 1,564万円 | 27.2万円 |
2階 | 1,338.3万円 | 23.9万円 |
3階 | 1,217.4万円 | 20.6万円 |
4階 | 1,058.5万円 | 17.4万円 |
5階 | 1,010.1万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,098.4万円 | 20.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,199万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,168.6万円 | 19.7万円 |
北/北東/北西 | 1,703.3万円 | 30.9万円 |
けやき台団地の売却のご相談
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けやき台団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 48.86㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 5.8万円 | 2LDK | 48.86㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 5.8万円 | 2LDK | 48.86㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 48.86㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 5.8万円 | 2LDK | 48.86㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
けやき台団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6万〜6.3万円 55.17㎡ / 南 | 5.9万〜6.1万円 55.17㎡ / - | |
2階 | 6万〜6.3万円 55.17㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 62.22㎡ / 南東 | |
3階 | 5.6万〜5.9万円 51.61㎡ / - | 7万〜7.3万円 62.22㎡ / 南 | |
4階 | 5.4万〜5.7万円 48.86㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 62.22㎡ / 南東 | |
5階 | 6.3万〜6.6万円 55.17㎡ / 南 | 5.9万〜6.1万円 51.61㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 62.22㎡ / - |
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けやき台団地の購入希望者情報
けやき台団地の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1,500万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
けやき台団地へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
けやき台団地周辺の中古マンション
けやき台団地周辺の相場が近い中古マンション
けやき台団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した498件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価20万円 〜 26万円です。
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