コーポ富士(国分寺市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
2階、1DK、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 2階, 1DK, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.3％ | 2階, 1DK, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市西元町2丁目17-11
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「西国分寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ富士(国分寺市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポフジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 西元町2丁目17-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒185-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市西元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の西国分寺駅で徒歩9分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。国分寺駅から徒歩17分、北府中駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ほっと(NPO法人) (293 m)
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- 白鳥幼稚園 (248 m)
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- 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (399 m)
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- 桑の実西国分寺保育園 (614 m)
- 西国分寺プチ・クレイシュ (741 m)
- ポッポのはな保育園 (831 m)
- 明美保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ富士(国分寺市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ富士(国分寺市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 532万～2,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より47.2% 低い↓ 東京都の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約21㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポ富士(国分寺市)の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ富士(国分寺市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 580万〜610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ富士(国分寺市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,695万円です。専有面積は約18㎡〜約79㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋48.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ富士(国分寺市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 680万円 | 36.6万円 |
| 2階 | 715万円 | 27.9万円 |
| 3階 | 503.9万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 32.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 599.6万円 | 24.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 719.1万円 | 25.1万円 |
| 東 | 320万円 | 13.4万円 |
| 西 | 573.3万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 493.8万円 | 19.9万円 |
コーポ富士(国分寺市)の売却のご相談
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コーポ富士(国分寺市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約21㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 3.9万円 | 1DK | 21.68㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 3.9万円 | 1DK | 21.68㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 4.5万円 | 1DK | 21.68㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 4.5万円 | 1DK | 21.68㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ富士(国分寺市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 18.58㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 21.68㎡ / 北東 | 20.6万〜21.6万円 79.9㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 31.88㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 34.07㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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