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セザール第2国立

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
2階、2SLDK、約53㎡の場合

住所
東京都国分寺市光町2丁目11-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩11分
築年数
1994年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント国立ディアナプレイス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目7-1
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8
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アーデル国立

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  • 東京都国立市北1丁目5-9
  • 売出し中

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  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
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イトーピア国立マンション

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8-30
  • 2件 売出し中

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国立デュープレックス2

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目2-18
  • 1件 売出し中

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アーデルグラン国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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クレッセント国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目7-6
  • 売出し中

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国立デュープレックス1

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目3-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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セザール第2国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
国分寺市の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26877位
国分寺市
162棟中 99位
光町
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • セザール第2国立の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール第2国立の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2017年1月2,480万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2016年11月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2016年10月2,580万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-

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セザール第2国立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3DK50.46㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK50.46㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3DK50.46㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月9.8万円2SLDK53.53㎡9.8万円-1〜5
2013年9月9.8万円3LDK52.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2013年8月10.5万円3LDK52.72㎡21.0万円10.5万円1〜5
2013年7月11.0万円3LDK52.72㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
53.53㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
52.72㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
53.53㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
53.53㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

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セザール第2国立の基本情報

東京都国分寺市光町2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第2国立(セザールダイニクニタチ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 国分寺市 光町2丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒185-0034管理員日勤
築年数1994年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート国立駅北 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • JA東京むさし新町支店 (643 m)
    • サンクス国立北1丁目店出張所(ATM) (722 m)
    • ファミリーマート国分寺戸倉通り 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国立駅前支店 (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国立支店 (780 m)
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    • ローソン 国分寺光町三丁目店 (190 m)
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    • セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (559 m)
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    • ファミリーマート 国立駅北店 (632 m)
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