セントヒルズ国立第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市西町4丁目30-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩23分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ国立第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズクニタチダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 西町4丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。立飛駅から徒歩24分、高松駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 多摩信用金庫栄町支店 (348 m)
- スリーエフ国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (999 m)
- 公園1件
- 栄緑地 (598 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 国分寺弁天通り店 (248 m)
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 立川通り店 (777 m)
- ローソン 立川栄町四丁目店 (949 m)
- スーパー7件
- コープみらい コープ弁天通り店 (204 m)
- 業務スーパー 国立弁天通り店 (243 m)
- ピーコックストア 国立弁天通り店 (654 m)
- 福島屋 立川店 (861 m)
- マルエツ 立川若葉町店 (884 m)
- ヤオコー 立川若葉町店 (950 m)
- いなげや 立川栄町店 (956 m)
- 学校/教育施設7件
- 国分寺市立第八小学校 (463 m)
- 立川市立南砂小学校 (501 m)
- 立川市役所 南砂学童保育所 (503 m)
- 国分寺市立第三中学校 (517 m)
- 私立昭和第一学園高校 (542 m)
- 東京都立立川聾学校 (883 m)
- 立川市 幸児童館 (914 m)
- 公共施設/機関6件
- 国分寺市立 西町地域センター (215 m)
- 小金井警察署 西町交番 (435 m)
- 立川市 さかえ会館 (720 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (769 m)
- 立川警察署 若葉町駐在所 (984 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (992 m)
- 病院/医療10件
- 国分寺市 生きがいセンターにしまち (215 m)
- 弁天通り歯科 (234 m)
- にしまち歯科 (255 m)
- 医療法人社団法人クローバー会林整形外科 (348 m)
- 林整形外科 (349 m)
- まつむら歯科 立川診療所 (375 m)
- 古賀歯科医院 (402 m)
- サコージュ国分寺 (405 m)
- ケアプランこもれび家族 (406 m)
- デイサービスこもれび家族 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 立川みどり幼稚園 (574 m)
- 国分寺けやき幼稚園 (595 m)
- 栄保育園 (597 m)
- つくし保育園 (597 m)
- けやき台さくら保育園 (616 m)
- 江の島保育園 (641 m)
- くるみの木保育園 (645 m)
- ともだちの森保育園 (707 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (935 m)
- ひかり保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ国立第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ国立第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～1,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より51.2% 低い↓ 東京都の平均より64.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントヒルズ国立第2の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントヒルズ国立第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ国立第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,198万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2021年5月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2021年4月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | 済 |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ国立第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,567.8万円 | 23万円 |
| 2階 | 1,350万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 1,712.1万円 | 25.8万円 |
| 4階 | 2,036万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,724万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,368.9万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,567.6万円 | 23.2万円 |
| 西 | 1,713.4万円 | 25.5万円 |
セントヒルズ国立第2の売却のご相談
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セントヒルズ国立第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントヒルズ国立第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌ国立 | 2021年1月 | 23.9万円 | 1LDK | 23.9万円 | - |
| ウエストハイム国立 | 2020年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ナイスアーバン国立 | 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| けやき台団地 | 2020年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| ベリスタ国立 | 2014年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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