ダイアパレス国分寺鷹の台2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市並木町1丁目20-1
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス国分寺鷹の台2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスコクブンジタカノダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 並木町1丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市並木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。恋ヶ窪駅から徒歩14分、西国分寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート西恋ケ窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ミニストップ国分寺日吉 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- ファミリーマート富士樹林二ツ塚 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (899 m)
- JA東京むさしたかの台支店 (918 m)
- ミニストップ国分寺戸倉 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園10件
- 上水本町第6児童公園 (591 m)
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- 北町公園 (698 m)
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- 小平中央公園 (891 m)
- 津田公園 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 国分寺北町2丁目店 (609 m)
- ミニストップ 国分寺東戸倉店 (669 m)
- ミニストップ 国分寺戸倉店 (697 m)
- ローソン 小平たかの台店 (700 m)
- ミニストップ 国分寺東戸倉店 (747 m)
- ファミリーマート 鷹の台駅前店 (812 m)
- セブンイレブン 小平鷹の台店 (874 m)
- ファミリーマート 恋ヶ窪店 (913 m)
- セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (927 m)
- セブンイレブン 小平創価高校前店 (931 m)
- スーパー2件
- マルエツ 戸倉店 (309 m)
- コープみらい ミニコープ鷹の台店 (645 m)
- 学校/教育施設8件
- 国分寺市立第六小学校 (278 m)
- 国分寺市立第五中学校 (474 m)
- 私立東京創価小学校 (677 m)
- 東京創価小学校 (843 m)
- 私立創価高校 (851 m)
- 国分寺市立第一中学校 (903 m)
- 国分寺市立第十小学校 (953 m)
- 東京都立国分寺高校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 国分寺市立並木図書館 (351 m)
- 国分寺市立並木公民館 (359 m)
- 小金井警察署 共益駐在所 (588 m)
- 国分寺市立 北町地域センター (647 m)
- 農林水産省 動物医薬品検査所 (695 m)
- 国分寺消防署戸倉出張所 (770 m)
- 小平警察署 鷹の台駅前交番 (819 m)
- 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (851 m)
- 小金井警察署 戸倉駐在所 (875 m)
- 国分寺市役所 (890 m)
- 病院/医療10件
- ワイズ・デンタルクリニック (330 m)
- 伊佐治内科 (334 m)
- 恋ヶ窪整形外科 (334 m)
- マシュマロこどもクリニック (357 m)
- 鷹の台歯科医院 (404 m)
- 福沢内科 (433 m)
- はなみずき歯科医院 (469 m)
- 戸倉整骨院 (522 m)
- サニーライフ鷹の台 (573 m)
- 訪問看護ステーションさくらんぼ (661 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 坂の上幼稚園 (407 m)
- しんまち保育園 (485 m)
- 千春第二保育園 (592 m)
- 多摩ヤクルト販売並木保育所 (613 m)
- こひつじ幼稚園 (686 m)
- たかの台保育所 (701 m)
- たかのだい幼稚園 (721 m)
- ぶんじっこ保育園分園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス国分寺鷹の台2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス国分寺鷹の台2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,238万~3,521万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス国分寺鷹の台2の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス国分寺鷹の台2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス国分寺鷹の台2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,800万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.47%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス国分寺鷹の台2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,208.8万円 | 44.6万円 |
3階 | 2,979.3万円 | 41.3万円 |
4階 | 3,644.3万円 | 47.9万円 |
5階 | 3,737.5万円 | 49万円 |
6階 | 2,660万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,525.7万円 | 47.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,249.6万円 | 44.5万円 |
ダイアパレス国分寺鷹の台2の売却のご相談
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ダイアパレス国分寺鷹の台2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス国分寺鷹の台2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
京王国分寺マンション | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 | 2023年5月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 2019年11月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
国分寺ビューハイツ | 2019年11月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
恋ヶ窪ローズハイツ | 2017年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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