ネオコーポ国分寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9
- 交通
- 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオコーポ国分寺の基本情報
建物・設備
名称 | ネオコーポコクブンジ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪4丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩15分、国分寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(ATM) (154 m)
- JA東京むさし国分寺支店 (307 m)
- 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (530 m)
- ファミリーマート国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- コミュニティ・ストア本多2丁目 IKEDAYA 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- ファミリーマート金子国分寺本多 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園5件
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- 窪東公園 (751 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 国分寺府中街道店 (161 m)
- ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (321 m)
- セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 恋ヶ窪店 (474 m)
- セブンイレブン 国分寺東戸倉店 (482 m)
- セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (573 m)
- セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (681 m)
- ミニストップ 国分寺東戸倉店 (851 m)
- スーパー4件
- サミットストア 恋ヶ窪店 (168 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 国分寺西恋ヶ窪店 (790 m)
- サミットストア 小平上水本町店 (794 m)
- オーケー 西国分寺店 (932 m)
- 学校/教育施設7件
- 国分寺市立第一中学校 (456 m)
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- 小平市立 第十小学童クラブ (826 m)
- 小平市立小平第十小学校 (878 m)
- 小平市立 第十小学童クラブ第三 (902 m)
- 公共施設/機関9件
- 国分寺市立 北の原地域センター (448 m)
- 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (500 m)
- 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (504 m)
- 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (525 m)
- 国分寺市役所 (555 m)
- 国分寺市役所第6庁舎 (557 m)
- 国分寺市役所 監査委員事務局 (565 m)
- 農林水産省 動物医薬品検査所 (679 m)
- 小金井警察署 日吉町地域安全センター (824 m)
- 病院/医療10件
- 大石歯科医院 (96 m)
- ケン小児科内科クリニック (103 m)
- 特別養護老人ホーム にしき苑 (195 m)
- 横山歯科医院 (218 m)
- 高橋内科クリニック (253 m)
- 小山整形外科 (255 m)
- くみこ恋ヶ窪眼科 (268 m)
- 岩田歯科医院 (287 m)
- ボンセジュール西国分寺 (291 m)
- 浴光訪問看護ステーション (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浴光保育園 (308 m)
- えがおの森保育園 (333 m)
- 国分寺エンジェル保育園 (347 m)
- こもれびの森保育園 (358 m)
- 明国保育園 (600 m)
- あそびの森保育園 (659 m)
- ぶんじっこ保育園分園 (663 m)
- グローバルキッズ西国分寺園 (669 m)
- こひつじ幼稚園 (705 m)
- 恋ヶ窪保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオコーポ国分寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオコーポ国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,623万~3,449万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より13.2% 低い↓ 東京都の平均より36.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオコーポ国分寺の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.5万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネオコーポ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオコーポ国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,280万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオコーポ国分寺の売却のご相談
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ネオコーポ国分寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.68㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.85㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 54.85㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオコーポ国分寺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 58.58㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 55.58㎡ / 東 |
2階 | 8.6万〜9万円 56.16㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 71.5㎡ / 南 |
3階 | 10.2万〜10.7万円 66.24㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 55.58㎡ / 東 |
4階 | 8.8万〜9.2万円 58.0㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 63.68㎡ / 南 |
5階 | 11.7万〜12.3万円 71.5㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9万円 56.16㎡ / - | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 66.24㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 66.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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