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パークハイム国立

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,510万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都国分寺市光町1丁目40-8
交通
築年数
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント国立ディアナプレイス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目7-1
  • 売出し中

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プラウド国立マークス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8
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アーデル国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目5-9
  • 売出し中

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ソフトタウン武蔵野

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
  • 売出し中

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イトーピア国立マンション

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8-30
  • 2件 売出し中

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国立デュープレックス2

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目2-18
  • 1件 売出し中

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アーデルグラン国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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クレッセント国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目7-6
  • 売出し中

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国立デュープレックス1

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目3-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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パークハイム国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
国分寺市の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25761位
国分寺市
162棟中 88位
光町
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークハイム国立の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム国立の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,170万円〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-

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パークハイム国立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.9万円3LDK81.41㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年8月13.9万円3LDK81.41㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年5月15.8万円3LDK80.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年3月15.8万円3LDK80.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2015年6月15.3万円3LDK80.75㎡15.3万円15.3万円1〜5
2015年5月15.9万円3LDK80.75㎡15.9万円15.9万円1〜5
2015年5月15.9万円3LDK80.75㎡15.9万円15.9万円1〜5
2015年4月16.2万円3LDK80.75㎡16.2万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
81.41㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
63.73㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
80.75㎡ / 南
3階
4階13.6万円〜15.1万円
80.75㎡ / 南
5階13.7万円〜15.1万円
80.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

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パークハイム国立の基本情報

東京都国分寺市光町1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム国立(パークハイムクニタチ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 国分寺市 光町1丁目40-8管理形態-
郵便番号〒185-0034管理員-
築年数1990年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス国立北1丁目店出張所(ATM) (85 m)
    • ファミリーマート国立駅北 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国立駅前支店 (167 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国立支店 (167 m)
    • りそな銀行 国立支店 (269 m)
    • 三井住友銀行 国立支店 (310 m)
    • サンクス国立駅南口店出張所(ATM) (321 m)
    • 三井住友銀行 鉄道総研出張所【ATM】 (327 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 国立駅北店 (89 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (258 m)
    • ローソン 国立駅南口店 (310 m)
    • サンクス 国立駅南口店 (321 m)
    • ファミリーマート 国立中一丁目店 (460 m)
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    • セブンイレブン 国立中店 (622 m)
    • セブンイレブン 国立北2丁目店 (650 m)
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    • 国立駅前歯科 (137 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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