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パークハイム国立

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

相場価格46万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,540万円 〜 3,910万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴12016年12月14日更新
賃料相場13.9万 〜 16.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

532人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市光町1丁目40-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩4分
築年月
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム国立の基本情報

東京都国分寺市光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩24分、恋ヶ窪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムクニタチ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 国分寺市 光町1丁目40-8管理形態-
郵便番号〒185-0034管理員-
築年月1990年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス国立北1丁目店出張所(ATM) (85 m)
    • ファミリーマート国立駅北 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国立駅前支店 (167 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国立支店 (167 m)
    • りそな銀行 国立支店 (269 m)
    • 三井住友銀行 国立支店 (310 m)
    • サンクス国立駅南口店出張所(ATM) (321 m)
    • 三井住友銀行 鉄道総研出張所【ATM】 (327 m)
    • 多摩信用金庫国立支店 (358 m)
    • ファミリーマート国立中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
  • 公園3件
    • はけ通り樹林地 (116 m)
    • 平兵衛樹林地 (583 m)
    • 東児童公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (80 m)
    • サンクス 国立北1丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート 国立駅北店 (89 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (258 m)
    • ローソン 国立駅南口店 (310 m)
    • サンクス 国立駅南口店 (321 m)
    • ファミリーマート 国立中一丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 国立東店 (483 m)
    • セブンイレブン 国立中店 (622 m)
    • セブンイレブン 国立北2丁目店 (650 m)
  • スーパー6件
    • 三浦屋 国立店 (140 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (273 m)
    • 西友 国立店 (386 m)
    • KINOKUNIYA国立店 (474 m)
    • コープみらい コープ国分寺店 (751 m)
    • さえき食品館 富士見通食品館 (774 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アウラ国立 (349 m)
    • パソコン簿記教室 (368 m)
    • 有限会社パルティール (766 m)
    • 国分寺市立第二小学校 (800 m)
    • 国立一橋大学 (841 m)
    • 私立国立学園小学校 (949 m)
    • 国立市立国立第八小学校 (992 m)
    • 国立市立国立第四小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 光町交番 (174 m)
    • 立川警察署 国立駅前交番 (256 m)
    • 市民課光町サービスコーナー (286 m)
    • ひかりプラザ (303 m)
    • 国立市公民館 (592 m)
    • ラ・カビナ・デ・アミーチ (721 m)
    • 一橋大学附属図書館 (821 m)
    • 国分寺市立光図書館 (822 m)
    • 国分寺市立 光公民館 (829 m)
    • 国分寺市立 内藤地域センター (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 新川医院 (36 m)
    • さくま歯科医院 (61 m)
    • 新家産婦人科医院 (110 m)
    • けんもつ歯科クリニック (132 m)
    • 国立北クリニック (137 m)
    • 山下皮膚科医院 (137 m)
    • 国立駅前歯科 (137 m)
    • 木村歯科医院 (147 m)
    • 三谷耳鼻咽喉科医院 (169 m)
    • みたにアイクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みふじ幼稚園 (164 m)
    • 萌ベビーホーム (274 m)
    • 株式会社プチ・ナーサリー (276 m)
    • こどもの森 (276 m)
    • プチ・ナーサリー (284 m)
    • わんぱく園 (284 m)
    • 国立音楽大学附属幼稚園 (407 m)
    • 日吉保育園 (469 m)
    • さくらっこ保育園 (491 m)
    • さゆりNursery (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークハイム国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較国分寺市の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 24993位
国分寺市
164棟中 79位
光町
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークハイム国立の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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パークハイム国立の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,670万〜4,050万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム国立の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月15.5万円3LDK80.7㎡15.5万円-1〜5
2018年8月15.5万円3LDK80.7㎡15.5万円-1〜5
2018年5月15.8万円3LDK80.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2018年4月15.8万円3LDK80.75㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月13.9万円3LDK81.41㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
81.41㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
63.73㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
80.75㎡ / 南
3階
4階14.9万〜16.4万円
80.75㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
80.75㎡ / 南

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5,980万円

3LDK/77.48㎡

国立市北1丁目

ハイセレサ国立の間取り

ハイセレサ国立

4,190万円

2LDK/57.55㎡

国立市中1丁目

マイキャッスル国立の間取り

マイキャッスル国立

4,480万円

2SLDK/59.28㎡

国立市東1丁目

国立ダイカンプラザ2号館の間取り

国立ダイカンプラザ2号館

3,099万円

2SLDK/52.05㎡

国分寺市光町1丁目

コスモ国立の間取り

コスモ国立

5,198万円

4LDK/88.99㎡

国立市東1丁目

モア・アペックス国立の間取り

モアアペックス国立

3,780万円

2LDK/119.08㎡

国分寺市日吉町2丁目

COUDEaCOUDE(クード・ア・クード)の間取り

COUDEaCOUDE(クード・ア・クード)

4,480万円

2LDK/70.7㎡

国立市東2丁目

セザール第2国立の間取り

セザール第2国立

1,980万円

3LDK/50.08㎡

国分寺市光町2丁目

ヴェラハイツ国立の間取り

ヴェラハイツ国立

1,620万円

2DK/55.07㎡

国分寺市西町1丁目

ファイン国立の間取り

ファイン国立

2,490万円

3LDK/62.41㎡

国立市西2丁目

シティテラス国立の間取り

シティテラス国立

5,280万円

2LDK/70.15㎡

国立市富士見台2丁目

パークハイム国立の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年03月の価格相場は㎡単価46万円です。

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