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ハイネス国分寺ルミエール

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

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住所
東京都国分寺市南町3丁目4-11
交通
築年月
1979年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス国分寺ルミエールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,280万円

ハイネス国分寺ルミエールの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.32㎡
  • 方位:北西

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ハイネス国分寺ルミエールでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ハイネス国分寺ルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26438位
国分寺市
160棟中 90位
南町
31棟中 28位
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の売買価格相場

  • ハイネス国分寺ルミエールの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイネス国分寺ルミエールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,550万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス国分寺ルミエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)北西-
2018年3月2,398万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約57万円 (約188万円)北西-
2018年3月2,698万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)--
2018年2月2,698万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)--
2018年2月2,398万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約57万円 (約188万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.08㎡北西詳細はこちら
**階2DK42.32㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハイネス国分寺ルミエールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10
2017年1月9.4万円2DK46.01㎡9.4万円-6〜10-
2016年12月9.4万円2DK46.01㎡9.4万円-6〜10
2016年12月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10-
2016年11月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス国分寺ルミエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
31.29㎡ / -
7.7万〜8.5万円
42.22㎡ / 南東
3階
4階8.6万〜9.5万円
46.01㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
42.32㎡ / 北西
5階7.4万〜8.2万円
42.32㎡ / 北西
6階7.8万〜8.7万円
42.22㎡ / 南東
7階9.1万〜10.1万円
49.08㎡ / -
8.7万〜9.6万円
49.04㎡ / 北西
8階7.5万〜8.3万円
42.32㎡ / 北西
8.8万〜9.7万円
46.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

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ハイネス国分寺ルミエールの基本情報

東京都国分寺市南町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスコクブンジルミエール管理会社ハイネス管理
住所東京都 国分寺市 南町3丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり295円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社多田建設、白木建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
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    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (175 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (177 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (254 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (502 m)
  • 公園8件
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    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (732 m)
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    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (241 m)
    • ローソンストア100国分寺南町店 (255 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (296 m)
    • ファミリーマート トモニー国分寺駅店 (297 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (311 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (331 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (518 m)
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    • 西友 国分寺店 (440 m)
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    • 私立早稲田実業学校初等部 (719 m)
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    • こくぶんじ保育園 (933 m)
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    • 恋ケ窪保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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