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ハイネス国分寺ルミエール

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
4階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都国分寺市南町3丁目4-11
交通
築年数
1979年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
  • 3件 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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ハイネス国分寺ルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.4% 低い↓
国分寺市の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24009位
国分寺市
155棟中 64位
南町
29棟中 23位
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の売買価格相場

  • ハイネス国分寺ルミエールの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイネス国分寺ルミエールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス国分寺ルミエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)北西-
2017年3月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)-
2017年3月2,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)北西
2017年2月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)-
2017年2月2,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)北西-

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ハイネス国分寺ルミエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10
2017年1月9.4万円2DK46.01㎡9.4万円-6〜10-
2016年12月9.4万円2DK46.01㎡9.4万円-6〜10
2016年12月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10-
2016年11月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10-
2016年10月9.7万円2DK46.01㎡9.7万円-6〜10-
2016年8月10.0万円3DK49.04㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年7月10.0万円3DK49.04㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年6月10.0万円3DK49.04㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年5月10.0万円3DK49.04㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2016年5月10.5万円2LDK19.04㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年5月11.0万円2LDK49.04㎡11.0万円11.0万円6〜10北西
2016年5月12.0万円2LDK49.04㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年5月10.5万円2LDK49.09㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年2月10.5万円2LDK49.09㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年12月11.0万円2LDK49.04㎡22.0万円11.0万円6〜10北西
2015年9月11.0万円2DK49.09㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス国分寺ルミエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万円〜6.3万円
31.29㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
42.22㎡ / 南東
3階
4階8.7万円〜9.6万円
46.01㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
42.32㎡ / 北
5階7.4万円〜8.2万円
42.32㎡ / 北西
6階7.9万円〜8.7万円
42.22㎡ / 南東
7階8.7万円〜9.6万円
49.04㎡ / 北西
8階8.9万円〜9.8万円
46.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

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ハイネス国分寺ルミエールの基本情報

東京都国分寺市南町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスコクブンジルミエール管理会社ハイネス管理
住所東京都 国分寺市 南町3丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年数1979年1月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社多田建設、白木建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (175 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (177 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (254 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (502 m)
  • 公園8件
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